Åhusene 32, Ejby

Fritidshus · 80 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2011. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 80 m².1.495.040 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering1.520.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,83 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 925.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
2. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.520.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2022dec.Ejerskifte1.400.000 kr.
2020feb.Ejerskifte925.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2011Ombygning
2006jun.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åhusene 43, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	76 m	13-04-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Åhusene 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	65 m²	82 m	29-10-2024	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Åhusene 9, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	65 m²	214 m	05-11-2025	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Åhusene 46, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	58 m²	50 m	21-08-2026	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Lærkevænget 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	240 m	06-10-2025	1.420.000 kr.	17.750 kr./m²
Åvangen 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	278 m	15-12-2024	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Spurvevænget 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	382 m	15-12-2025	1.445.000 kr.	18.062 kr./m²
Bakkesvinget 7, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	526 m	21-10-2024	1.595.000 kr.	19.938 kr./m²
Åbakken 78, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	82 m²	364 m	15-08-2024	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Stærevænget 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	574 m	18-08-2026	1.735.000 kr.	21.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu