Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8900 Randers C

Moltkesgade 6, st. th

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1962
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
1550 m²
Bebygget areal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
70.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.203 kr/m².1.162.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoltkesgade gns: 11.586 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.659 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1962-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering974.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-27,52 pct. siden maj 2018
194k1,4M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 2018990.000 kr.30. apr. 20221.115.000 kr.30. jun. 20231.345.000 kr.I dag · vores estimat974.920 kr.Markedet · 1992193.888 kr.Markedet · 1993309.839 kr.Markedet · 1994243.688 kr.Markedet · 1995334.241 kr.Markedet · 1996298.136 kr.Markedet · 1997439.485 kr.Markedet · 1998648.064 kr.Markedet · 1999426.205 kr.Markedet · 2000503.727 kr.Markedet · 20015.141.352 kr.Markedet · 2002535.101 kr.Markedet · 2003509.620 kr.Markedet · 2004622.500 kr.Markedet · 2005578.593 kr.Markedet · 2006938.730 kr.Markedet · 20071.151.874 kr.Markedet · 20081.062.981 kr.Markedet · 2009911.008 kr.Markedet · 2010815.309 kr.Markedet · 2011825.020 kr.Markedet · 2012591.790 kr.Markedet · 2013897.147 kr.Markedet · 2014944.374 kr.Markedet · 2015623.247 kr.Markedet · 2016765.426 kr.Markedet · 2017838.300 kr.Markedet · 20181.354.809 kr.Markedet · 2019966.203 kr.Markedet · 2020902.210 kr.Markedet · 20211.079.083 kr.Markedet · 20221.094.106 kr.Markedet · 2023957.571 kr.Markedet · 2024911.921 kr.Markedet · 2025922.130 kr.Markedet · 20261.049.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
990.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.115.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
974.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte1.115.000 kr.
  • 2018majEjerskifte990.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moltkesgade 2, st. th
8900 Randers C
86 m²28 m02-10-2025975.000 kr.11.337 kr./m²
Moltkesgade 4, 1. th
8900 Randers C
79 m²13 m30-01-2026935.000 kr.11.835 kr./m²
Nørrebrogade 3, 2. th
8900 Randers C
83 m²758 m31-03-20251.075.000 kr.12.952 kr./m²
Tøjhushavevej 36, 1. 5
8900 Randers C
91 m²77 m08-02-20262.450.000 kr.26.923 kr./m²
Østervold 10, 2. th
8900 Randers C
82 m²762 m02-11-2025930.000 kr.11.341 kr./m²
Torvegade 10, 2. th
8900 Randers C
79 m²847 m01-07-20261.150.000 kr.14.557 kr./m²
Laurentiigade 14, 2.
8900 Randers C
79 m²868 m10-10-20241.070.000 kr.13.544 kr./m²
Møllestræde 2B, 2. tv
8900 Randers C
78 m²802 m27-12-2025770.000 kr.9.872 kr./m²
Lene Bredahls Gade 3B, 1.
8900 Randers C
72 m²227 m11-08-20261.395.000 kr.19.375 kr./m²
Vinkelvej 35, 1. th, Randers By
8900 Randers C
85 m²1,2 km10-03-2024875.000 kr.10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden