Grønnevej 3, Hornshøj

Villa · 162 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 763 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1995. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.119 kr/m².2.591.800 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.986.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,84 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.986.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1995Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 1, Hornshøj 7500 Holstebro	159 m²	22 m	20-08-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Grønnevej 5, Hornshøj 7500 Holstebro	148 m²	14 m	05-02-2025	1.723.000 kr.	11.642 kr./m²
Hornshøjparken 85 7500 Holstebro	157 m²	336 m	29-04-2024	2.565.000 kr.	16.338 kr./m²
Kusken 20 7500 Holstebro	162 m²	701 m	04-06-2024	3.185.000 kr.	19.660 kr./m²
Gl. Hornshøjvej 2, Hornshøj 7500 Holstebro	150 m²	138 m	11-06-2025	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Tvillingerne 11 7500 Holstebro	170 m²	440 m	17-10-2024	3.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Hornshøjparken 13 7500 Holstebro	145 m²	125 m	14-11-2024	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Kusken 24 7500 Holstebro	166 m²	770 m	02-03-2025	3.325.000 kr.	20.030 kr./m²
Snerlevej 38 7500 Holstebro	161 m²	1,0 km	29-01-2025	2.395.000 kr.	14.876 kr./m²
Tvillingerne 29 7500 Holstebro	175 m²	466 m	26-03-2026	3.575.000 kr.	20.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu