Fannysvej 7, Hvorup Klit

Fritidshus · 137 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 137 m².3.185.798 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.480.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,11 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
1. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.480.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2017jan.Ejerskifte2.550.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fannysvej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	119 m²	60 m	25-04-2024	3.550.000 kr.	29.832 kr./m²
Hedvigsvej 6, Munkens Klit 9480 Løkken	133 m²	453 m	24-03-2024	2.140.000 kr.	16.090 kr./m²
Ingelisevej 5A 9480 Løkken	134 m²	627 m	21-05-2024	2.265.000 kr.	16.903 kr./m²
Redningsvejen Nord 119A, Hvorup Klit 9480 Løkken	128 m²	494 m	26-08-2025	1.983.000 kr.	15.492 kr./m²
Lenesvej 9 9480 Løkken	136 m²	1,3 km	21-05-2024	2.115.000 kr.	15.551 kr./m²
Harrietsvej 13 9480 Løkken	148 m²	776 m	17-02-2026	3.250.000 kr.	21.959 kr./m²
Irenevej 11 9480 Løkken	123 m²	608 m	12-04-2024	1.985.000 kr.	16.138 kr./m²
Janesvej 11, Grønhøj 9480 Løkken	144 m²	1,0 km	09-03-2024	6.300.000 kr.	43.750 kr./m²
Johannevej 9, Grønhøj 9480 Løkken	150 m²	834 m	11-06-2024	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²
Jennysvej 8, Grønhøj 9480 Løkken	130 m²	1,3 km	12-06-2024	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu