Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Prins Constantins Vej 7, 4. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1936
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
2000 m²
Bebygget areal
400 m²
Erhvervsareal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.711 kr/m².4.676.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrins gns: 55.417 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.383.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,24 pct. siden jun. 2023
440k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20233.500.000 kr.I dag · vores estimat4.383.411 kr.Markedet · 1992484.574 kr.Markedet · 1993440.117 kr.Markedet · 1994474.646 kr.Markedet · 1995485.377 kr.Markedet · 1996546.259 kr.Markedet · 1997585.241 kr.Markedet · 1998838.916 kr.Markedet · 1999994.041 kr.Markedet · 2000959.220 kr.Markedet · 20011.068.282 kr.Markedet · 20021.286.771 kr.Markedet · 20031.270.200 kr.Markedet · 20041.487.740 kr.Markedet · 20051.608.847 kr.Markedet · 20062.489.665 kr.Markedet · 20072.206.133 kr.Markedet · 20081.950.852 kr.Markedet · 20091.498.252 kr.Markedet · 20101.700.535 kr.Markedet · 20111.904.351 kr.Markedet · 20121.813.539 kr.Markedet · 20132.045.606 kr.Markedet · 20142.263.000 kr.Markedet · 20152.405.131 kr.Markedet · 20162.590.770 kr.Markedet · 20172.860.797 kr.Markedet · 20183.051.400 kr.Markedet · 20193.034.902 kr.Markedet · 20203.230.469 kr.Markedet · 20213.757.602 kr.Markedet · 20224.045.660 kr.Markedet · 20233.482.392 kr.Markedet · 20243.886.155 kr.Markedet · 20254.540.016 kr.Markedet · 20265.379.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.383.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Constantins Vej 7, 2. th
2000 Frederiksberg
73 m²0 m07-11-20255.250.000 kr.71.918 kr./m²
Prins Constantins Vej 7, st. th
2000 Frederiksberg
71 m²0 m07-08-20254.825.000 kr.67.958 kr./m²
Prins Constantins Vej 7, 4. mf
2000 Frederiksberg
63 m²0 m20-01-20254.140.000 kr.65.714 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 45, 3. tv
2000 Frederiksberg
73 m²348 m05-07-20264.520.000 kr.61.918 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 45, 4. tv
2000 Frederiksberg
73 m²348 m16-01-20264.805.000 kr.65.822 kr./m²
Holger Danskes Vej 42, 3. 27
2000 Frederiksberg
74 m²267 m26-05-20265.510.000 kr.74.459 kr./m²
Holger Danskes Vej 42, 1. 12
2000 Frederiksberg
74 m²267 m16-12-20254.500.000 kr.60.811 kr./m²
Holger Danskes Vej 42, 5. 39
2000 Frederiksberg
74 m²267 m29-04-20254.685.000 kr.63.311 kr./m²
Holger Danskes Vej 42, 2. 19
2000 Frederiksberg
74 m²267 m28-04-20254.300.000 kr.58.108 kr./m²
Holger Danskes Vej 42, 4. 31
2000 Frederiksberg
74 m²267 m04-02-20254.225.000 kr.57.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden