Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8471 Sabro

Sydmarken 32, Lading

Villa · 154 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Favrskov Kommune (8471). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i LadingMedian pris/m² for villa i Lading (8471, sidste 24 mdr.): 20.392 kr/m² × 154 m².3.140.368 kr.
  2. 2Vores vurdering3.474.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,50 pct. siden jan. 2020
196k1,0M1,8M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20202.650.000 kr.14. apr. 20223.250.000 kr.30. jun. 20233.325.000 kr.I dag · vores estimat3.474.657 kr.Markedet · 1992838.222 kr.Markedet · 1993469.392 kr.Markedet · 19941.122.814 kr.Markedet · 1995915.992 kr.Markedet · 1996838.992 kr.Markedet · 19971.139.138 kr.Markedet · 19981.007.930 kr.Markedet · 1999362.054 kr.Markedet · 20001.074.920 kr.Markedet · 2001652.498 kr.Markedet · 20021.018.556 kr.Markedet · 20031.082.004 kr.Markedet · 2004415.646 kr.Markedet · 20051.597.750 kr.Markedet · 20062.272.732 kr.Markedet · 20072.253.636 kr.Markedet · 20081.954.260 kr.Markedet · 20091.251.250 kr.Markedet · 20102.103.794 kr.Markedet · 20112.363.746 kr.Markedet · 20122.715.174 kr.Markedet · 20131.635.018 kr.Markedet · 20142.703.162 kr.Markedet · 20151.443.750 kr.Markedet · 20162.995.916 kr.Markedet · 20171.916.684 kr.Markedet · 20181.808.268 kr.Markedet · 20191.696.464 kr.Markedet · 20201.969.352 kr.Markedet · 20212.782.780 kr.Markedet · 20223.056.746 kr.Markedet · 20232.695.000 kr.Markedet · 20242.794.946 kr.Markedet · 20253.394.622 kr.Markedet · 20263.462.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.474.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydmarken 20, Lading
8471 Sabro		140 m²115 m19-12-20233.450.000 kr.24.643 kr./m²
Sydmarken 26, Lading
8471 Sabro		174 m²71 m18-05-20253.525.000 kr.20.259 kr./m²
Nordmarken 18, Lading
8471 Sabro		150 m²265 m12-06-20243.450.000 kr.23.000 kr./m²
Nordmarken 12, Lading
8471 Sabro		159 m²293 m23-09-20243.700.000 kr.23.270 kr./m²
Møllebakken 34, Lading
8471 Sabro		145 m²265 m17-01-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Engbakken 26, Lading
8471 Sabro		150 m²567 m29-07-20264.098.000 kr.27.320 kr./m²
Nordmarken 3, Lading
8471 Sabro		170 m²263 m11-04-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Viborgvej 858, Lading
8471 Sabro		172 m²306 m09-12-20252.700.000 kr.15.698 kr./m²
Møllebakken 47, Lading
8471 Sabro		139 m²489 m11-08-20242.725.000 kr.19.604 kr./m²
Nordmarken 10, Lading
8471 Sabro		174 m²298 m17-09-20244.085.000 kr.23.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden