Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Ranunkelvej 3, Smidstrup

Fritidshus · 75 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.694 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.011.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 75 m².2.471.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.505.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,33 pct. siden maj 2018
183k934k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 2018365.500 kr.12. maj 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat2.505.972 kr.Markedet · 1992387.075 kr.Markedet · 1993330.525 kr.Markedet · 1994470.775 kr.Markedet · 1995219.600 kr.Markedet · 1996326.850 kr.Markedet · 1997426.600 kr.Markedet · 1998453.300 kr.Markedet · 1999446.625 kr.Markedet · 2000421.800 kr.Markedet · 2001677.925 kr.Markedet · 2002780.075 kr.Markedet · 2003976.575 kr.Markedet · 2004764.400 kr.Markedet · 20051.435.575 kr.Markedet · 20061.420.650 kr.Markedet · 2007960.675 kr.Markedet · 20081.388.025 kr.Markedet · 20091.145.475 kr.Markedet · 20101.113.600 kr.Markedet · 20111.186.275 kr.Markedet · 20121.155.825 kr.Markedet · 2013775.275 kr.Markedet · 2014856.425 kr.Markedet · 20151.230.300 kr.Markedet · 20161.173.000 kr.Markedet · 20171.194.600 kr.Markedet · 20181.162.800 kr.Markedet · 20191.232.175 kr.Markedet · 20201.684.800 kr.Markedet · 20212.018.850 kr.Markedet · 20222.455.575 kr.Markedet · 20232.240.850 kr.Markedet · 20242.139.300 kr.Markedet · 20252.451.900 kr.Markedet · 20262.700.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
365.500 kr.
12. maj 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.505.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2018majEjerskifte365.500 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ranunkelvej 13, Smidstrup
3250 Gilleleje		85 m²157 m27-09-20264.100.000 kr.48.235 kr./m²
Lundevangen 12, Tinkerup
3250 Gilleleje		75 m²73 m05-06-20242.675.000 kr.35.667 kr./m²
Åvangen 20, Tinkerup
3250 Gilleleje		79 m²249 m21-08-20252.250.000 kr.28.481 kr./m²
Bøgebækken 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		73 m²504 m13-03-20242.063.000 kr.28.260 kr./m²
Revlingebakken 6, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		73 m²543 m23-04-20242.995.000 kr.41.027 kr./m²
Tinkerup Strandvej 79
3250 Gilleleje		81 m²217 m29-08-20263.975.000 kr.49.074 kr./m²
Digevangen 20, Tinkerup
3250 Gilleleje		69 m²220 m17-06-20263.490.000 kr.50.580 kr./m²
Hellekjæret 14, Smidstrup
3250 Gilleleje		77 m²659 m12-05-20252.100.000 kr.27.273 kr./m²
Rølle-Åsen 2, Smidstrup
3250 Gilleleje		76 m²778 m17-08-20252.085.000 kr.27.434 kr./m²
Tinkerup Strandvej 75
3250 Gilleleje		81 m²280 m27-08-20243.200.000 kr.39.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden