Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Dagmarsgade 26, 2. 156

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
9460 m²
Bebygget areal
1912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.649.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.341 kr/m².2.770.630 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDagmarsgade gns: 52.292 kr/m² (96 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.500.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+66,68 pct. siden sep. 2017
171k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.701.000 kr.14. dec. 20191.895.000 kr.30. jun. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat3.500.311 kr.Markedet · 1992227.436 kr.Markedet · 1993223.476 kr.Markedet · 1994170.632 kr.Markedet · 1995253.396 kr.Markedet · 1996231.616 kr.Markedet · 1997264.484 kr.Markedet · 1998332.464 kr.Markedet · 1999416.328 kr.Markedet · 2000536.492 kr.Markedet · 2001645.260 kr.Markedet · 2002933.724 kr.Markedet · 2003732.996 kr.Markedet · 2004737.660 kr.Markedet · 20051.036.156 kr.Markedet · 20061.295.536 kr.Markedet · 20071.189.364 kr.Markedet · 20081.076.724 kr.Markedet · 2009858.528 kr.Markedet · 20101.025.728 kr.Markedet · 20111.051.160 kr.Markedet · 2012992.596 kr.Markedet · 20131.065.064 kr.Markedet · 20141.139.996 kr.Markedet · 20151.305.964 kr.Markedet · 20161.428.108 kr.Markedet · 20171.596.012 kr.Markedet · 20181.859.264 kr.Markedet · 20191.819.224 kr.Markedet · 20201.917.300 kr.Markedet · 20212.266.660 kr.Markedet · 20222.523.752 kr.Markedet · 20232.174.436 kr.Markedet · 20242.348.060 kr.Markedet · 20252.787.092 kr.Markedet · 20263.361.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.701.000 kr.
14. dec. 2019 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.500.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.701.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagmarsgade 24, 1. 103
2200 København N		43 m²28 m14-07-20242.495.000 kr.58.023 kr./m²
Dagmarsgade 17, 3. 410
2200 København N		47 m²72 m01-12-20253.400.000 kr.72.340 kr./m²
Dagmarsgade 17, 2. 310
2200 København N		47 m²72 m06-11-20252.780.000 kr.59.149 kr./m²
Dagmarsgade 17, 4. 501
2200 København N		47 m²72 m18-08-20252.952.300 kr.62.815 kr./m²
Dagmarsgade 17, 3. 401
2200 København N		47 m²72 m31-03-20252.500.000 kr.53.191 kr./m²
Dagmarsgade 17, st. 110
2200 København N		47 m²72 m22-12-20241.950.000 kr.41.489 kr./m²
Dagmarsgade 17, 1. 201
2200 København N		47 m²72 m14-11-20232.180.000 kr.46.383 kr./m²
Dagmarsgade 30, 3. 51
2200 København N		49 m²43 m08-02-20242.550.000 kr.52.041 kr./m²
Dagmarsgade 24, st. 95
2200 København N		50 m²28 m01-01-20263.499.000 kr.69.980 kr./m²
Dagmarsgade 24, 2. 114
2200 København N		50 m²28 m26-06-20253.400.000 kr.68.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden