Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4140 Borup

Skrænten 21

Villa · 157 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.320 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.274 kr/m².3.534.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkrænten gns: 21.529 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.705.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,64 pct. siden jun. 2023
286k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20233.380.000 kr.I dag · vores estimat3.705.933 kr.Markedet · 1992606.648 kr.Markedet · 1993755.170 kr.Markedet · 1994862.401 kr.Markedet · 1995618.894 kr.Markedet · 1996803.526 kr.Markedet · 1997892.702 kr.Markedet · 1998368.165 kr.Markedet · 19991.281.277 kr.Markedet · 20001.538.757 kr.Markedet · 20011.529.337 kr.Markedet · 20021.726.058 kr.Markedet · 20031.578.007 kr.Markedet · 2004943.413 kr.Markedet · 2005610.259 kr.Markedet · 20062.815.638 kr.Markedet · 20073.262.303 kr.Markedet · 20082.871.844 kr.Markedet · 20091.832.975 kr.Markedet · 20102.372.741 kr.Markedet · 20112.263.312 kr.Markedet · 20121.916.499 kr.Markedet · 20131.715.225 kr.Markedet · 20142.034.563 kr.Markedet · 20151.400.126 kr.Markedet · 20161.959.988 kr.Markedet · 20172.303.504 kr.Markedet · 20182.758.490 kr.Markedet · 20192.773.719 kr.Markedet · 20203.427.781 kr.Markedet · 20213.127.440 kr.Markedet · 20223.111.112 kr.Markedet · 20232.694.120 kr.Markedet · 20243.109.542 kr.Markedet · 20253.506.909 kr.Markedet · 20263.278.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.380.000 kr.
I dag · vores estimat
3.705.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.380.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 19
4140 Borup		138 m²22 m22-02-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²
Rønnevej 24
4140 Borup		164 m²74 m10-03-20263.695.000 kr.22.530 kr./m²
Majsmarken 11
4140 Borup		158 m²385 m05-09-20243.995.000 kr.25.285 kr./m²
Elmevej 33
4140 Borup		161 m²315 m18-01-20252.920.000 kr.18.137 kr./m²
Rønnevej 27
4140 Borup		149 m²128 m23-11-20243.050.000 kr.20.470 kr./m²
Valmuemarken 19
4140 Borup		159 m²507 m11-12-20234.100.000 kr.25.786 kr./m²
Hirsemarken 13
4140 Borup		158 m²688 m22-09-20252.675.000 kr.16.930 kr./m²
Lindevej 19
4140 Borup		165 m²434 m02-11-20233.495.000 kr.21.182 kr./m²
Krotoften 17
4140 Borup		163 m²562 m09-04-20243.100.000 kr.19.018 kr./m²
Sven Brasch Vej 26
4140 Borup		170 m²210 m29-07-20265.020.000 kr.29.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden