Prisvurdering · 2300 København S
Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1936
Ejerlejlighed på 94 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.795.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.795.000 kr / Estimat: 4.502.546 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Østerdalsgade 3B, 5. th 2300 København S | 103 m² | 28 m | 26-09-2025 | 4.900.000 kr. | 47.573 kr./m² |
| Østerdalsgade 1A, 1. tv 2300 København S | 75 m² | 12 m | 19-07-2025 | 3.395.000 kr. | 45.267 kr./m² |
| Østerdalsgade 5, 1. th 2300 København S | 74 m² | 39 m | 22-10-2025 | 3.725.000 kr. | 50.338 kr./m² |
| Østerdalsgade 5, 2. th 2300 København S | 74 m² | 39 m | 02-06-2025 | 4.100.000 kr. | 55.405 kr./m² |
| Østerdalsgade 3B, st. mf 2300 København S | 68 m² | 28 m | 11-02-2026 | 3.600.000 kr. | 52.941 kr./m² |
| Østerdalsgade 3B, 3. mf 2300 København S | 68 m² | 28 m | 18-02-2024 | 2.675.000 kr. | 39.338 kr./m² |
| Østerdalsgade 3B, 4. tv 2300 København S | 64 m² | 28 m | 02-02-2026 | 3.756.000 kr. | 58.688 kr./m² |
| Østerdalsgade 3B, 1. tv 2300 København S | 64 m² | 28 m | 29-01-2026 | 4.150.000 kr. | 64.844 kr./m² |
| Østerdalsgade 3A, st. tv 2300 København S | 56 m² | 14 m | 13-07-2025 | 2.595.000 kr. | 46.339 kr./m² |
| Østerdalsgade 1B, 1. th 2300 København S | 54 m² | 0 m | 06-09-2025 | 2.900.000 kr. | 53.704 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEnglandsvej 38D, 5.2300 København S · 0,0 km væk101 m² 3 vær. 19366.495.000 kr.64.307 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgCEnglandsvej 40, 2. th.2300 København S · 0,1 km væk72 m² 2 vær. 19354.295.000 kr.59.653 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgCDalføret 11, 4. th2300 København S · 0,1 km væk61 m² 2 vær. 19353.995.000 kr.65.492 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgCDalføret 13, 3. tv.2300 København S · 0,1 km væk61 m² 2 vær. 19353.895.000 kr.63.852 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgCEnglandsvej 44, 1. th.2300 København S · 0,1 km væk59 m² 2 vær. 19353.995.000 kr.67.712 kr/m² · 37 dage på markedet
Til salgCDalføret 15, 1. th.2300 København S · 0,1 km væk70 m² 2 vær. 19353.995.000 kr.57.071 kr/m² · 58 dage på markedet
Til salgDPeder Lykkes Vej 50, 1. th.2300 København S · 0,1 km væk73 m² 3 vær. 19404.995.000 kr.68.425 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgCDalføret 17, 4. tv2300 København S · 0,1 km væk80 m² 3 vær. 19354.995.000 kr.62.438 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgCDalføret 17, 2. th.2300 København S · 0,1 km væk85 m² 3 vær. 19355.325.000 kr.62.647 kr/m² · 86 dage på markedet
Til salgDUlrik Birchs Allé 56, 2. th2300 København S · 0,2 km væk54 m² 2 vær. 19353.595.000 kr.66.574 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgCBirketinget 2C, 5. 352.2300 København S · 0,2 km væk61 m² 2 vær. 19704.195.000 kr.68.770 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgChristian II's Allé 82300 København S · 0,3 km væk172 m² 7 vær. 189515.995.000 kr.92.994 kr/m² · 126 dage på markedet
eStatic