Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Brogårdvej 45, Tjørring

Villa · 167 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 167 m².2.500.157 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.281.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+134,01 pct. siden jun. 2023
675k1,2M1,8M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.575.000 kr.26. aug. 2024975.000 kr.I dag · vores estimat2.281.642 kr.Markedet · 1992680.525 kr.Markedet · 1993751.500 kr.Markedet · 1994811.453 kr.Markedet · 1995745.989 kr.Markedet · 1996890.110 kr.Markedet · 1997886.603 kr.Markedet · 1998966.930 kr.Markedet · 19991.076.482 kr.Markedet · 20001.096.522 kr.Markedet · 20011.099.695 kr.Markedet · 20021.182.026 kr.Markedet · 20031.104.705 kr.Markedet · 20041.058.947 kr.Markedet · 20051.242.480 kr.Markedet · 20061.424.009 kr.Markedet · 20071.623.574 kr.Markedet · 20081.899.792 kr.Markedet · 20091.616.059 kr.Markedet · 20101.507.175 kr.Markedet · 20111.798.089 kr.Markedet · 20121.480.622 kr.Markedet · 20131.840.340 kr.Markedet · 20141.605.037 kr.Markedet · 20151.841.008 kr.Markedet · 20161.758.677 kr.Markedet · 20171.489.974 kr.Markedet · 20181.936.031 kr.Markedet · 20191.796.586 kr.Markedet · 20202.152.797 kr.Markedet · 20212.319.463 kr.Markedet · 20222.503.998 kr.Markedet · 20232.371.400 kr.Markedet · 20242.418.828 kr.Markedet · 20252.179.183 kr.Markedet · 20262.221.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
26. aug. 2024 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.281.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte975.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 1976sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogårdvej 9, Tjørring
7400 Herning		103 m²211 m11-08-20251.550.000 kr.15.049 kr./m²
Brogårdvej 51, Tjørring
7400 Herning		281 m²54 m29-08-20242.375.000 kr.8.452 kr./m²
Nedertoften 6, Tjørring
7400 Herning		166 m²207 m25-04-20252.698.000 kr.16.253 kr./m²
Bytoftvænget 1, Tjørring
7400 Herning		169 m²224 m17-07-20262.050.000 kr.12.130 kr./m²
Nedertoften 5, Tjørring
7400 Herning		164 m²190 m19-10-20252.475.000 kr.15.091 kr./m²
Blomstertoften 53, Tjørring
7400 Herning		168 m²378 m26-05-20251.750.000 kr.10.417 kr./m²
Vildrosevej 3, Tjørring
7400 Herning		169 m²452 m05-09-20253.345.000 kr.19.793 kr./m²
Tjørringparken 26, Tjørring
7400 Herning		167 m²591 m05-05-20252.925.000 kr.17.515 kr./m²
Tjørringparken 11, Tjørring
7400 Herning		165 m²524 m16-12-20243.810.000 kr.23.091 kr./m²
Tjørringparken 30, Tjørring
7400 Herning		163 m²580 m23-01-20253.170.000 kr.19.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden