Strynøvænget 28, Drejens

Villa · 219 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 240 m², 9 værelser, opført i 2008, renoveret i 2017. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 3
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 240 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i DrejensMedian pris/m² for villa i Drejens (6000, sidste 24 mdr.): 23.632 kr/m² × 219 m².5.175.408 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 240 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering4.477.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,50 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.477.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2017Ombygning
2015aug.Ejerskifte
2009jun.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strynøvænget 44, Drejens 6000 Kolding	228 m²	188 m	06-11-2023	3.450.000 kr.	15.132 kr./m²
Strynøvænget 6, Drejens 6000 Kolding	205 m²	250 m	17-06-2024	3.200.000 kr.	15.610 kr./m²
Strynøvænget 16, Drejens 6000 Kolding	198 m²	163 m	18-09-2024	4.232.500 kr.	21.376 kr./m²
Strynøvænget 56, Drejens 6000 Kolding	198 m²	285 m	25-08-2025	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²
Strynøvænget 54, Drejens 6000 Kolding	198 m²	297 m	03-07-2024	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Strynøvænget 52, Drejens 6000 Kolding	198 m²	301 m	05-09-2024	2.995.000 kr.	15.126 kr./m²
Strynøvænget 23, Drejens 6000 Kolding	190 m²	165 m	27-05-2024	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Siøvænget 3, Drejens 6000 Kolding	223 m²	549 m	08-09-2024	5.250.000 kr.	23.543 kr./m²
Skarøvænget 6, Drejens 6000 Kolding	227 m²	411 m	25-05-2024	5.100.000 kr.	22.467 kr./m²
Drejensvej 96, Drejens 6000 Kolding	221 m²	1,1 km	05-01-2026	6.950.000 kr.	31.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu