Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandboulevarden 66, 2. th

Ejerlejlighed · 169 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 169 m², 6 værelser, opført i 1901. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1901
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
1587 m²
Bebygget areal
317 m²
Erhvervsareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.866 kr/m².9.183.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandboulevarden gns: 65.060 kr/m² (133 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1901-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.237.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,61 pct. siden mar. 2018
800k4,1M7,5M10,8M14,1M19921996200020042008201220162020202422. mar. 20183.811.850 kr.30. apr. 20218.200.000 kr.31. jul. 202311.850.000 kr.I dag · vores estimat10.237.202 kr.Markedet · 19921.058.109 kr.Markedet · 19931.187.056 kr.Markedet · 1994962.793 kr.Markedet · 19951.032.421 kr.Markedet · 19961.229.137 kr.Markedet · 19971.452.724 kr.Markedet · 19981.710.956 kr.Markedet · 19992.738.814 kr.Markedet · 20002.229.955 kr.Markedet · 20012.423.122 kr.Markedet · 20022.772.783 kr.Markedet · 20033.045.549 kr.Markedet · 20043.086.109 kr.Markedet · 20054.218.916 kr.Markedet · 20065.383.495 kr.Markedet · 20075.198.271 kr.Markedet · 20084.687.891 kr.Markedet · 20093.919.786 kr.Markedet · 20104.225.000 kr.Markedet · 20114.564.521 kr.Markedet · 20124.409.548 kr.Markedet · 20134.526.834 kr.Markedet · 20145.217.537 kr.Markedet · 20155.793.489 kr.Markedet · 20166.780.111 kr.Markedet · 20177.054.398 kr.Markedet · 20187.715.188 kr.Markedet · 20197.426.874 kr.Markedet · 20207.943.000 kr.Markedet · 20219.604.439 kr.Markedet · 20229.946.495 kr.Markedet · 20238.993.335 kr.Markedet · 20249.335.560 kr.Markedet · 202511.448.229 kr.Markedet · 202613.368.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2018 · Alm. Salg
3.811.850 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
11.850.000 kr.
I dag · vores estimat
10.237.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg11.850.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte8.200.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte3.811.850 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandboulevarden 66, 1. tv
2100 København Ø		173 m²0 m10-07-202510.700.000 kr.61.850 kr./m²
Strandboulevarden 66, 3. tv
2100 København Ø		173 m²0 m26-01-202510.500.000 kr.60.694 kr./m²
Strandboulevarden 58, 3. tv
2100 København Ø		149 m²112 m21-11-20249.300.000 kr.62.416 kr./m²
Strandboulevarden 58, st. th
2100 København Ø		142 m²112 m08-09-20259.425.000 kr.66.373 kr./m²
Strandboulevarden 71A
2100 København Ø		133 m²198 m28-05-20246.200.000 kr.46.617 kr./m²
Strandboulevarden 66, 5. th
2100 København Ø		116 m²0 m20-06-20258.615.000 kr.74.267 kr./m²
Strandboulevarden 111, 5. th
2100 København Ø		129 m²636 m09-05-20258.850.000 kr.68.605 kr./m²
Strandboulevarden 145, 4. tv
2100 København Ø		127 m²805 m17-10-20258.495.000 kr.66.890 kr./m²
Strandboulevarden 35, 1. th
2100 København Ø		225 m²253 m13-05-202513.350.000 kr.59.333 kr./m²
Strandboulevarden 145, 1. tv
2100 København Ø		124 m²805 m04-07-20246.400.000 kr.51.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden