Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Aldershvilevej 103B, 1. tv

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1959
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
2464 m²
Bebygget areal
1232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.265 kr/m².3.591.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldershvilevej gns: 36.478 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1959-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.755.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,19 pct. siden apr. 2023
363k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.600.000 kr.30. jun. 20263.000.000 kr.I dag · vores estimat3.755.700 kr.Markedet · 1992553.059 kr.Markedet · 1993507.471 kr.Markedet · 1994707.919 kr.Markedet · 1995599.082 kr.Markedet · 1996809.274 kr.Markedet · 1997746.808 kr.Markedet · 19981.111.686 kr.Markedet · 1999750.288 kr.Markedet · 2000987.276 kr.Markedet · 20011.216.347 kr.Markedet · 20021.071.405 kr.Markedet · 20031.177.371 kr.Markedet · 20041.698.588 kr.Markedet · 20051.490.571 kr.Markedet · 20062.628.966 kr.Markedet · 20071.815.951 kr.Markedet · 20081.906.170 kr.Markedet · 20091.345.020 kr.Markedet · 20102.392.500 kr.Markedet · 20111.503.708 kr.Markedet · 20121.420.971 kr.Markedet · 20131.381.734 kr.Markedet · 20141.264.197 kr.Markedet · 20151.757.052 kr.Markedet · 20162.038.758 kr.Markedet · 20172.605.650 kr.Markedet · 20182.378.928 kr.Markedet · 20192.573.460 kr.Markedet · 20202.516.823 kr.Markedet · 20212.686.386 kr.Markedet · 20222.861.865 kr.Markedet · 20232.599.995 kr.Markedet · 20242.628.183 kr.Markedet · 20252.817.495 kr.Markedet · 20264.050.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.755.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 102, 1. th
2880 Bagsværd
87 m²127 m19-08-20243.425.000 kr.39.368 kr./m²
Aldershvilevej 107, 1. th
2880 Bagsværd
88 m²97 m05-08-20253.625.000 kr.41.193 kr./m²
Aldershvilevej 108, 1. g
2880 Bagsværd
88 m²138 m02-02-20264.250.000 kr.48.295 kr./m²
Aldershvilevej 108, 1. c
2880 Bagsværd
88 m²138 m06-10-20253.850.000 kr.43.750 kr./m²
Aldershvilevej 108, 1. d
2880 Bagsværd
88 m²138 m17-09-20253.745.000 kr.42.557 kr./m²
Aldershvilevej 117, 1. a
2880 Bagsværd
81 m²160 m15-06-20252.950.000 kr.36.420 kr./m²
Aldershvilevej 119, 1. a
2880 Bagsværd
80 m²177 m31-05-20263.665.000 kr.45.812 kr./m²
Aldershvilevej 99, st. tv
2880 Bagsværd
78 m²108 m27-05-20253.095.000 kr.39.679 kr./m²
Aldershvilevej 97, st. th
2880 Bagsværd
78 m²123 m07-07-20263.695.000 kr.47.372 kr./m²
Aldershvilevej 103D, st. th
2880 Bagsværd
75 m²29 m16-02-20263.615.000 kr.48.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden