Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Blommevænget 24

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 982 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
982 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.390 kr/m².2.678.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevænget gns: 18.355 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.602.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,36 pct. siden mar. 2023
604k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.360.000 kr.I dag · vores estimat2.602.448 kr.Markedet · 1992682.836 kr.Markedet · 1993846.384 kr.Markedet · 1994722.700 kr.Markedet · 1995672.012 kr.Markedet · 1996691.680 kr.Markedet · 1997927.300 kr.Markedet · 19981.109.988 kr.Markedet · 19991.072.104 kr.Markedet · 20001.278.816 kr.Markedet · 20011.338.480 kr.Markedet · 20021.648.152 kr.Markedet · 20031.573.308 kr.Markedet · 20041.695.012 kr.Markedet · 20051.945.020 kr.Markedet · 20062.575.320 kr.Markedet · 20072.897.532 kr.Markedet · 20082.545.092 kr.Markedet · 20091.700.556 kr.Markedet · 20101.932.876 kr.Markedet · 20112.257.992 kr.Markedet · 20122.032.140 kr.Markedet · 20131.980.000 kr.Markedet · 20141.567.500 kr.Markedet · 20152.128.764 kr.Markedet · 20162.119.656 kr.Markedet · 20172.435.664 kr.Markedet · 20182.169.684 kr.Markedet · 20192.336.136 kr.Markedet · 20202.493.348 kr.Markedet · 20212.937.264 kr.Markedet · 20223.433.980 kr.Markedet · 20232.785.992 kr.Markedet · 20242.872.188 kr.Markedet · 20253.321.120 kr.Markedet · 20263.623.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.602.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommevænget 20
3600 Frederikssund		141 m²55 m08-11-20232.925.000 kr.20.745 kr./m²
Blommevænget 3
3600 Frederikssund		143 m²129 m14-01-20252.495.000 kr.17.448 kr./m²
Blommevænget 18
3600 Frederikssund		115 m²52 m07-04-20252.650.000 kr.23.043 kr./m²
Blommevænget 14
3600 Frederikssund		153 m²87 m22-01-20242.400.000 kr.15.686 kr./m²
Blommevænget 4
3600 Frederikssund		185 m²96 m28-02-20242.975.000 kr.16.081 kr./m²
Morbærvænget 25
3600 Frederikssund		128 m²231 m15-11-20252.815.000 kr.21.992 kr./m²
Degnevænget 20
3600 Frederikssund		125 m²122 m18-06-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²
Kirsebærvænget 27
3600 Frederikssund		141 m²91 m11-03-20252.600.000 kr.18.440 kr./m²
Bakkevænget 15
3600 Frederikssund		124 m²264 m06-01-20252.450.000 kr.19.758 kr./m²
Morbærvænget 4
3600 Frederikssund		143 m²172 m15-06-20253.075.000 kr.21.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden