Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 1799 København V

Vesterfælledvej 66A, 2. th

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
6
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
12040 m²
Bebygget areal
6134 m²
Erhvervsareal
4337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.555 kr/m².7.822.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterfælledvej gns: 70.122 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 94.132 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.458.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+26,12 pct. siden nov. 2018
2,6M5,2M7,8M10,4M13,0M201420152016201720182019202020212022202320242025202614. nov. 20185.201.441 kr.31. mar. 20222.600.000 kr.31. aug. 20237.500.000 kr.I dag · vores estimat9.458.959 kr.Markedet · 20146.372.858 kr.Markedet · 20154.890.777 kr.Markedet · 20165.516.169 kr.Markedet · 20175.811.579 kr.Markedet · 20186.039.135 kr.Markedet · 20197.232.127 kr.Markedet · 20206.853.125 kr.Markedet · 20217.318.557 kr.Markedet · 20228.314.566 kr.Markedet · 20237.666.986 kr.Markedet · 20248.229.555 kr.Markedet · 20259.327.216 kr.Markedet · 202611.805.951 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
5.201.441 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.458.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte5.201.441 kr.
  • Bygget
  • 2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterfælledvej 66B, 1. tv
1799 København V		127 m²11 m29-06-20257.925.000 kr.62.402 kr./m²
Vesterfælledvej 66B, 2. tv
1799 København V		127 m²11 m04-05-20258.300.000 kr.65.354 kr./m²
Vesterfælledvej 62B, 1. tv
1799 København V		115 m²62 m20-06-20246.600.000 kr.57.391 kr./m²
Vesterfælledvej 66A, 4. tv
1799 København V		113 m²0 m17-06-20259.200.000 kr.81.416 kr./m²
Vesterfælledvej 66A, 3. tv
1799 København V		113 m²0 m02-06-20258.800.000 kr.77.876 kr./m²
Vesterfælledvej 66A, 2. tv
1799 København V		113 m²0 m14-12-20237.350.000 kr.65.044 kr./m²
Vesterfælledvej 66E, 1.
1799 København V		113 m²52 m19-02-20257.350.000 kr.65.044 kr./m²
Vesterfælledvej 66D, 1. tv
1799 København V		111 m²36 m21-01-20257.350.000 kr.66.216 kr./m²
Vesterfælledvej 66B, 2. th
1799 København V		106 m²11 m01-03-20257.950.000 kr.75.000 kr./m²
Vesterfælledvej 66B, 4. th
1799 København V		106 m²11 m29-03-20247.400.000 kr.69.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden