Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5290 Marslev

Sarumgårdsvej 5

Villa · 142 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.503 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1995. Beliggende i Kerteminde Kommune (5290).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5290 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.508 kr/m².1.809.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.870.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,84 pct. siden mar. 2023
123k646k1,2M1,7M2,2M19931997200120052010201420182022202631. mar. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.870.045 kr.Markedet · 1993451.418 kr.Markedet · 1994553.374 kr.Markedet · 1995523.270 kr.Markedet · 1996758.564 kr.Markedet · 1997841.066 kr.Markedet · 1998637.864 kr.Markedet · 1999999.822 kr.Markedet · 2000560.474 kr.Markedet · 2001740.246 kr.Markedet · 2002947.140 kr.Markedet · 2003750.612 kr.Markedet · 20041.088.856 kr.Markedet · 2005278.036 kr.Markedet · 2006701.906 kr.Markedet · 2007258.724 kr.Markedet · 20081.178.742 kr.Markedet · 20101.420.000 kr.Markedet · 20111.316.340 kr.Markedet · 20121.699.882 kr.Markedet · 20131.102.772 kr.Markedet · 20141.503.638 kr.Markedet · 2015935.496 kr.Markedet · 20161.455.500 kr.Markedet · 20171.324.150 kr.Markedet · 2018338.102 kr.Markedet · 2019714.402 kr.Markedet · 20201.278.852 kr.Markedet · 20211.803.968 kr.Markedet · 20221.596.222 kr.Markedet · 20231.846.000 kr.Markedet · 20241.454.506 kr.Markedet · 20252.121.906 kr.Markedet · 20261.649.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5290 (villa)

Markedsudvikling i 5290 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.870.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sarumgårdsvej 1A
5290 Marslev		231 m²93 m18-07-20243.500.000 kr.15.152 kr./m²
Bækskov 22
5290 Marslev		152 m²430 m07-10-20241.785.000 kr.11.743 kr./m²
Bækskov 17
5290 Marslev		127 m²435 m09-10-20241.580.000 kr.12.441 kr./m²
Bækskov 23
5290 Marslev		127 m²456 m20-05-2026675.000 kr.5.315 kr./m²
Bækskov 65
5290 Marslev		122 m²606 m10-08-20251.450.000 kr.11.885 kr./m²
Bækskov 57
5290 Marslev		110 m²576 m16-11-20231.350.000 kr.12.273 kr./m²
Bækskov 30
5290 Marslev		106 m²480 m19-03-2024972.000 kr.9.170 kr./m²
Alléparken 94
5290 Marslev		145 m²2,5 km18-10-20231.980.000 kr.13.655 kr./m²
Alléparken 130
5290 Marslev		154 m²2,3 km02-11-20242.900.000 kr.18.831 kr./m²
Alléparken 97
5290 Marslev		130 m²2,3 km04-09-20251.900.000 kr.14.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5290

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden