Græmvej 9, Husby

Fritidshus · 81 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 5.013 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 5013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 81 m².1.414.260 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.573.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,10 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 812.500 kr.
1. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.573.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2022jun.Ejerskifte812.500 kr.
2009sep.Ejerskifte
2004majEjerskifte
Bygget
1982nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græmvej 53, Husby 6990 Ulfborg	85 m²	169 m	16-09-2026	1.580.000 kr.	18.588 kr./m²
Græmvej 69, Husby 6990 Ulfborg	94 m²	378 m	23-10-2025	1.545.000 kr.	16.436 kr./m²
Græmvej 39, Husby 6990 Ulfborg	60 m²	298 m	11-10-2026	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Græmvej 35, Husby 6990 Ulfborg	115 m²	386 m	21-06-2024	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Græmvej 19, Husby 6990 Ulfborg	120 m²	131 m	04-07-2024	2.120.000 kr.	17.667 kr./m²
Græmvej 51, Husby 6990 Ulfborg	129 m²	155 m	03-06-2025	1.620.000 kr.	12.558 kr./m²
Svollingvej 5, Husby 6990 Ulfborg	81 m²	922 m	09-10-2025	1.100.000 kr.	13.580 kr./m²
Vester Mosevej 41, Husby 6990 Ulfborg	81 m²	976 m	02-12-2023	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Bækbyvej 72, Husby 6990 Ulfborg	81 m²	1,1 km	23-09-2025	1.795.000 kr.	22.160 kr./m²
Svollingvej 85, Husby 6990 Ulfborg	81 m²	1,4 km	19-06-2025	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu