Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværd Hovedgade 99, 11. n

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2014. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
15
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
11153 m²
Bebygget areal
1901 m²
Erhvervsareal
6898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
70.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.638 kr/m².2.089.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.838 kr/m² (188 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2014+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.562.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,64 pct. siden aug. 1995
301k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1995350.500 kr.30. apr. 20231.500.000 kr.14. maj 20262.295.000 kr.I dag · vores estimat2.562.164 kr.Markedet · 1992457.704 kr.Markedet · 1993419.976 kr.Markedet · 1994585.864 kr.Markedet · 1995495.792 kr.Markedet · 1996669.744 kr.Markedet · 1997618.048 kr.Markedet · 1998920.016 kr.Markedet · 1999620.928 kr.Markedet · 2000817.056 kr.Markedet · 20011.006.632 kr.Markedet · 2002886.680 kr.Markedet · 2003974.376 kr.Markedet · 20041.405.728 kr.Markedet · 20051.233.576 kr.Markedet · 20062.175.696 kr.Markedet · 20071.502.856 kr.Markedet · 20081.577.520 kr.Markedet · 20091.113.120 kr.Markedet · 20101.980.000 kr.Markedet · 20111.244.448 kr.Markedet · 20121.175.976 kr.Markedet · 20131.143.504 kr.Markedet · 20141.046.232 kr.Markedet · 20151.454.112 kr.Markedet · 20161.687.248 kr.Markedet · 20172.156.400 kr.Markedet · 20181.968.768 kr.Markedet · 20192.129.760 kr.Markedet · 20202.082.888 kr.Markedet · 20212.223.216 kr.Markedet · 20222.368.440 kr.Markedet · 20232.151.720 kr.Markedet · 20242.175.048 kr.Markedet · 20252.331.720 kr.Markedet · 20263.352.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg
350.500 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.562.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg350.500 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 99, 2. n
2880 Bagsværd		72 m²0 m04-02-20251.560.000 kr.21.667 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 13. n
2880 Bagsværd		72 m²0 m08-01-20241.550.000 kr.21.528 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 81A, 2.
2880 Bagsværd		70 m²144 m09-12-20252.645.000 kr.37.786 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 109, 2. th
2880 Bagsværd		68 m²70 m26-01-20242.250.000 kr.33.088 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 95B, 1. th
2880 Bagsværd		67 m²58 m17-11-20242.250.000 kr.33.582 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 11. a
2880 Bagsværd		67 m²77 m28-07-20242.275.000 kr.33.955 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 7. a
2880 Bagsværd		67 m²77 m18-07-20241.965.000 kr.29.328 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 4. a
2880 Bagsværd		67 m²77 m18-01-20241.745.000 kr.26.045 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 4. h
2880 Bagsværd		67 m²94 m31-08-20262.950.000 kr.44.030 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 4. h
2880 Bagsværd		67 m²94 m15-08-20241.700.000 kr.25.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden