Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Brusagervej 18, Kyndeløse

Fritidshus · 43 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.318 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
1318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 43 m².792.318 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering895.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,26 pct. siden dec. 2022
92k300k508k717k925k19921996200020042008201220162020202431. dec. 2022430.000 kr.I dag · vores estimat895.535 kr.Markedet · 1992132.268 kr.Markedet · 1993238.134 kr.Markedet · 1994182.621 kr.Markedet · 1995152.994 kr.Markedet · 1996203.347 kr.Markedet · 1997156.176 kr.Markedet · 1998268.492 kr.Markedet · 1999340.345 kr.Markedet · 2000225.750 kr.Markedet · 2001292.529 kr.Markedet · 2002214.785 kr.Markedet · 2003300.742 kr.Markedet · 2004343.398 kr.Markedet · 2005430.000 kr.Markedet · 2006625.134 kr.Markedet · 2007611.804 kr.Markedet · 2008546.917 kr.Markedet · 2009467.410 kr.Markedet · 2010637.217 kr.Markedet · 2011267.116 kr.Markedet · 2012401.663 kr.Markedet · 2013194.188 kr.Markedet · 2014350.923 kr.Markedet · 2015332.949 kr.Markedet · 2016445.566 kr.Markedet · 2017393.278 kr.Markedet · 2018394.181 kr.Markedet · 2019460.100 kr.Markedet · 2020542.144 kr.Markedet · 2021770.775 kr.Markedet · 2022758.176 kr.Markedet · 2023674.197 kr.Markedet · 2024777.440 kr.Markedet · 2025792.318 kr.Markedet · 2026875.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
895.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Solgt, familiehandel430.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brusagervej 23
4070 Kirke Hyllinge
52 m²58 m27-02-20263.300.000 kr.63.462 kr./m²
Brusagervej 22, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
53 m²38 m09-10-2026475.000 kr.8.962 kr./m²
Cedervej 18, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
42 m²448 m16-09-2026600.000 kr.14.286 kr./m²
Troldkær 6, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
43 m²657 m01-05-20251.225.000 kr.28.488 kr./m²
Ligustervej 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
44 m²795 m21-10-2025835.000 kr.18.977 kr./m²
Ligustervej 20, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
41 m²683 m05-06-2025975.000 kr.23.780 kr./m²
Ejbybrovej 40, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
44 m²1,1 km21-04-2025650.000 kr.14.773 kr./m²
Nørrevang 13, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
45 m²1,2 km08-09-2024995.000 kr.22.111 kr./m²
Blågranvej 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
37 m²433 m30-03-2026845.000 kr.22.838 kr./m²
Hindebregnen 10, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
47 m²915 m01-02-2024850.000 kr.18.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden