Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Gjelleroddevej 149, Tørring

Fritidshus · 107 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 2.023 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
2023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 107 m².2.095.381 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.824.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,07 pct. siden feb. 2023
182k870k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.275.000 kr.I dag · vores estimat1.824.139 kr.Markedet · 1992373.002 kr.Markedet · 1993508.143 kr.Markedet · 1994411.522 kr.Markedet · 1995274.562 kr.Markedet · 1996492.521 kr.Markedet · 1997628.946 kr.Markedet · 1998720.645 kr.Markedet · 1999940.102 kr.Markedet · 2000848.082 kr.Markedet · 2001696.784 kr.Markedet · 2002653.877 kr.Markedet · 2003751.033 kr.Markedet · 2004182.435 kr.Markedet · 20051.292.881 kr.Markedet · 20061.645.232 kr.Markedet · 20071.717.671 kr.Markedet · 20081.783.369 kr.Markedet · 20091.299.301 kr.Markedet · 2010871.194 kr.Markedet · 20111.340.603 kr.Markedet · 20121.070.000 kr.Markedet · 2013960.967 kr.Markedet · 20141.128.636 kr.Markedet · 20151.293.844 kr.Markedet · 20161.616.449 kr.Markedet · 20171.442.360 kr.Markedet · 20181.141.583 kr.Markedet · 20191.370.242 kr.Markedet · 20201.352.480 kr.Markedet · 20211.634.211 kr.Markedet · 20221.670.484 kr.Markedet · 20232.092.706 kr.Markedet · 20241.914.444 kr.Markedet · 20251.631.429 kr.Markedet · 20261.675.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.824.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • feb.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjelleroddevej 67, Tørring
7620 Lemvig		81 m²320 m27-04-20241.275.000 kr.15.741 kr./m²
Gjelleroddevej 131, Tørring
7620 Lemvig		78 m²155 m25-08-20242.350.000 kr.30.128 kr./m²
Gjelleroddevej 53, Tørring
7620 Lemvig		70 m²546 m18-01-2026795.000 kr.11.357 kr./m²
Gjelleroddevej 54, Tørring
7620 Lemvig		197 m²520 m21-08-20254.200.000 kr.21.320 kr./m²
Astersvej 8, Tørring
7620 Lemvig		107 m²492 m07-05-20252.850.000 kr.26.636 kr./m²
Porsevej 24, Tørring
7620 Lemvig		117 m²241 m12-10-20251.450.000 kr.12.393 kr./m²
Klintevej 12, Tørring
7620 Lemvig		104 m²807 m25-03-20251.800.000 kr.17.308 kr./m²
Violvej 4, Tørring
7620 Lemvig		103 m²1,1 km11-09-20241.400.000 kr.13.592 kr./m²
Porsevej 21, Tørring
7620 Lemvig		89 m²266 m03-06-20251.400.000 kr.15.730 kr./m²
Klintevej 1, Tørring
7620 Lemvig		95 m²760 m11-05-20242.025.000 kr.21.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden