Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2450 København SV

Kenny Drews Vej 83, 1. th

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
14400 m²
Bebygget areal
3090 m²
Erhvervsareal
2859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.054 kr/m².5.434.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKenny gns: 61.184 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.546.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+211,75 pct. siden aug. 2018
289k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20183.625.000 kr.31. mar. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat6.546.795 kr.Markedet · 1992391.013 kr.Markedet · 1993400.973 kr.Markedet · 1994353.746 kr.Markedet · 1995310.420 kr.Markedet · 1996475.341 kr.Markedet · 1997371.674 kr.Markedet · 1998499.660 kr.Markedet · 1999710.978 kr.Markedet · 2000907.190 kr.Markedet · 20011.057.752 kr.Markedet · 20021.282.599 kr.Markedet · 20031.427.351 kr.Markedet · 20041.525.208 kr.Markedet · 20051.964.361 kr.Markedet · 20062.718.167 kr.Markedet · 20072.333.794 kr.Markedet · 20082.156.672 kr.Markedet · 20091.468.851 kr.Markedet · 20101.767.568 kr.Markedet · 20111.950.500 kr.Markedet · 20122.010.177 kr.Markedet · 20132.364.338 kr.Markedet · 20142.398.368 kr.Markedet · 20152.469.001 kr.Markedet · 20162.916.620 kr.Markedet · 20173.247.790 kr.Markedet · 20183.413.043 kr.Markedet · 20193.416.031 kr.Markedet · 20203.599.544 kr.Markedet · 20214.291.266 kr.Markedet · 20224.706.183 kr.Markedet · 20233.792.851 kr.Markedet · 20244.373.104 kr.Markedet · 20254.749.924 kr.Markedet · 20265.994.426 kr.Markedet · 20276.142.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.546.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte3.625.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kenny Drews Vej 83, 3. th
2450 København SV		83 m²0 m07-10-20246.150.000 kr.74.096 kr./m²
Kenny Drews Vej 9, st. tv
2450 København SV		83 m²119 m28-01-20265.495.000 kr.66.205 kr./m²
Kenny Drews Vej 27, st. tv
2450 København SV		84 m²162 m08-01-20266.150.000 kr.73.214 kr./m²
Kenny Drews Vej 9, st. th
2450 København SV		81 m²119 m02-07-20254.350.000 kr.53.704 kr./m²
Kenny Drews Vej 69, st.
2450 København SV		80 m²26 m03-04-20255.250.000 kr.65.625 kr./m²
Kenny Drews Vej 31, 2. 1
2450 København SV		86 m²69 m24-08-20266.600.000 kr.76.744 kr./m²
Kenny Drews Vej 33, st.
2450 København SV		79 m²70 m05-05-20244.700.000 kr.59.494 kr./m²
Kenny Drews Vej 83, 2. 7
2450 København SV		78 m²0 m04-06-20244.355.000 kr.55.833 kr./m²
Kenny Drews Vej 47, st.
2450 København SV		78 m²77 m25-03-20254.995.000 kr.64.038 kr./m²
Kenny Drews Vej 55, st. th
2450 København SV		88 m²91 m14-08-20256.300.000 kr.71.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden