Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4174 Jystrup Midtsj

Valsømaglevej 103, Valsømagle

Landejendom · 230 m² · bygget 1990

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 74.017 m², 7 værelser, opført i 1990. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
7
Byggeår
1990
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Grundareal
74017 m²

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.770 kr/m².10.037.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)74017 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.408.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,19 pct. siden apr. 2025
884k14,5M28,1M41,7M55,3M1992199820032010201520182021202430. apr. 20254.500.000 kr.I dag · vores estimat5.408.379 kr.Markedet · 19922.038.030 kr.Markedet · 19931.484.650 kr.Markedet · 19951.448.080 kr.Markedet · 19981.181.280 kr.Markedet · 19991.587.690 kr.Markedet · 2002884.350 kr.Markedet · 20033.268.070 kr.Markedet · 20083.529.120 kr.Markedet · 20093.872.510 kr.Markedet · 20102.900.530 kr.Markedet · 20114.528.470 kr.Markedet · 20133.716.110 kr.Markedet · 20153.533.030 kr.Markedet · 20165.405.000 kr.Markedet · 20174.638.180 kr.Markedet · 20184.809.070 kr.Markedet · 20192.431.790 kr.Markedet · 20206.790.060 kr.Markedet · 20217.416.120 kr.Markedet · 20224.934.650 kr.Markedet · 20239.863.090 kr.Markedet · 202455.334.320 kr.Markedet · 20255.064.370 kr.Markedet · 20269.645.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (landejendom)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.408.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1990Bygget
  • 1986nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høedvej 50, Høed
4174 Jystrup Midtsj		219 m²1,5 km12-11-20234.350.000 kr.19.863 kr./m²
Møllebjergvej 29, Valsømagle
4174 Jystrup Midtsj		190 m²1,2 km25-02-20254.650.000 kr.24.474 kr./m²
Møllebjergvej 45, Høed
4174 Jystrup Midtsj		186 m²1,5 km01-02-20267.800.000 kr.41.935 kr./m²
Slettebjergvej 66, Tåstrup
4174 Jystrup Midtsj		200 m²4,9 km09-09-202619.800.000 kr.99.000 kr./m²
Hellehuse 40, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		193 m²4,7 km09-09-202619.800.000 kr.102.591 kr./m²
Roskildevej 608, Tåstrup
4174 Jystrup Midtsj		133 m²4,6 km27-10-20243.825.000 kr.28.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden