Martsvænget 14, Bramdrupdam

Villa · 139 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1988. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 885 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.610 kr/m² × 139 m².2.030.790 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.807.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,95 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.807.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1988Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Martsvænget 6, Bramdrupdam 6000 Kolding	151 m²	90 m	06-01-2025	2.350.000 kr.	15.563 kr./m²
Septembervænget 13, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	165 m	16-10-2025	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Aprilvænget 21, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	356 m	28-02-2024	2.415.000 kr.	17.250 kr./m²
Februarvænget 39, Bramdrupdam 6000 Kolding	144 m²	148 m	21-05-2025	1.725.000 kr.	11.979 kr./m²
Januarvænget 17, Bramdrupdam 6000 Kolding	142 m²	267 m	15-11-2025	2.245.000 kr.	15.810 kr./m²
Aprilvænget 22, Bramdrupdam 6000 Kolding	134 m²	283 m	03-08-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²
Nytoft 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	143 m²	456 m	18-09-2025	1.495.000 kr.	10.455 kr./m²
Løkken 2, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	639 m	19-09-2024	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Gl. Stationsvej 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	734 m	17-03-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Løkken 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	137 m²	695 m	05-01-2025	1.775.000 kr.	12.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu