Lejrbjergvej 24, Vråby

Fritidshus · 96 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i VråbyMedian pris/m² for fritidshus i Vråby (6792, sidste 24 mdr.): 27.906 kr/m² × 96 m².2.678.976 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.726.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,28 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.726.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lejrbjergvej 23, Vråby 6792 Rømø	74 m²	154 m	16-01-2025	2.350.000 kr.	31.757 kr./m²
Langdalsvej 59, Vråby 6792 Rømø	96 m²	1,2 km	10-07-2024	2.040.000 kr.	21.250 kr./m²
Vråbyvej 18, Vråby 6792 Rømø	86 m²	390 m	08-11-2024	1.750.000 kr.	20.349 kr./m²
Dyssebjergvej 16, Sønderstrand 6792 Rømø	100 m²	1,2 km	04-08-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Langdalsvej 42, Vråby 6792 Rømø	106 m²	752 m	29-10-2024	2.650.000 kr.	25.000 kr./m²
A Hansensvej 8, Vråby 6792 Rømø	113 m²	270 m	16-06-2025	2.950.000 kr.	26.106 kr./m²
Kliren 1, Langdal 6792 Rømø	89 m²	1,1 km	12-11-2024	1.900.000 kr.	21.348 kr./m²
A Hveyselsvej 24, Vråby 6792 Rømø	115 m²	187 m	13-05-2025	2.550.000 kr.	22.174 kr./m²
E Jensensvej 11C, Kromose 6792 Rømø	92 m²	1,4 km	31-03-2024	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Nørre Frankel 55, Havneby 6792 Rømø	92 m²	1,5 km	27-04-2025	2.165.000 kr.	23.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu