Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8471 Sabro

Hovvejen 60A, Markusminde

Villa · 161 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 22.570 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Favrskov Kommune (8471). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
22570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.128 kr/m².3.240.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22570 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.897.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,18 pct. siden apr. 2023
205k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.315.000 kr.I dag · vores estimat2.897.952 kr.Markedet · 1992876.323 kr.Markedet · 1993490.728 kr.Markedet · 19941.173.851 kr.Markedet · 1995957.628 kr.Markedet · 1996877.128 kr.Markedet · 19971.190.917 kr.Markedet · 19981.053.745 kr.Markedet · 1999378.511 kr.Markedet · 20001.123.780 kr.Markedet · 2001682.157 kr.Markedet · 20021.064.854 kr.Markedet · 20031.131.186 kr.Markedet · 2004434.539 kr.Markedet · 20051.670.375 kr.Markedet · 20062.376.038 kr.Markedet · 20072.356.074 kr.Markedet · 20082.043.090 kr.Markedet · 20091.308.125 kr.Markedet · 20102.199.421 kr.Markedet · 20112.471.189 kr.Markedet · 20122.838.591 kr.Markedet · 20131.709.337 kr.Markedet · 20142.826.033 kr.Markedet · 20151.509.375 kr.Markedet · 20163.132.094 kr.Markedet · 20172.003.806 kr.Markedet · 20181.890.462 kr.Markedet · 20191.773.576 kr.Markedet · 20202.058.868 kr.Markedet · 20212.909.270 kr.Markedet · 20223.195.689 kr.Markedet · 20232.817.500 kr.Markedet · 20242.921.989 kr.Markedet · 20253.548.923 kr.Markedet · 20263.619.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.315.000 kr.
I dag · vores estimat
2.897.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.315.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markusvej 1, Markusminde
8471 Sabro		183 m²1,1 km30-06-20242.425.000 kr.13.251 kr./m²
Nordmarken 12, Lading
8471 Sabro		159 m²2,6 km23-09-20243.700.000 kr.23.270 kr./m²
Engbakken 26, Lading
8471 Sabro		150 m²2,5 km29-07-20264.098.000 kr.27.320 kr./m²
Nordmarken 3, Lading
8471 Sabro		170 m²2,7 km11-04-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Nordmarken 18, Lading
8471 Sabro		150 m²2,7 km12-06-20243.450.000 kr.23.000 kr./m²
Nordmarken 10, Lading
8471 Sabro		174 m²2,6 km17-09-20244.085.000 kr.23.477 kr./m²
Sydmarken 26, Lading
8471 Sabro		174 m²2,9 km18-05-20253.525.000 kr.20.259 kr./m²
Møllebakken 34, Lading
8471 Sabro		145 m²2,8 km17-01-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Møllebakken 47, Lading
8471 Sabro		139 m²2,5 km11-08-20242.725.000 kr.19.604 kr./m²
Viborgvej 858, Lading
8471 Sabro		172 m²3,1 km09-12-20252.700.000 kr.15.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden