Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kastrupvej 405

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.693 kr/m².6.553.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 37.962 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.584.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,75 pct. siden feb. 2023
654k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20232.040.000 kr.I dag · vores estimat6.584.184 kr.Markedet · 19921.108.844 kr.Markedet · 1993653.962 kr.Markedet · 19941.035.848 kr.Markedet · 19951.050.068 kr.Markedet · 19961.051.174 kr.Markedet · 19971.261.630 kr.Markedet · 19981.659.632 kr.Markedet · 19991.748.270 kr.Markedet · 20001.652.206 kr.Markedet · 20012.147.536 kr.Markedet · 20022.096.660 kr.Markedet · 20032.116.410 kr.Markedet · 20042.331.132 kr.Markedet · 20052.552.648 kr.Markedet · 20063.221.146 kr.Markedet · 20073.735.278 kr.Markedet · 20083.677.608 kr.Markedet · 20092.662.300 kr.Markedet · 20102.528.790 kr.Markedet · 20112.747.936 kr.Markedet · 20122.316.754 kr.Markedet · 20132.672.096 kr.Markedet · 20143.009.584 kr.Markedet · 20153.601.452 kr.Markedet · 20164.349.266 kr.Markedet · 20174.133.754 kr.Markedet · 20184.133.122 kr.Markedet · 20194.303.446 kr.Markedet · 20204.653.732 kr.Markedet · 20215.547.538 kr.Markedet · 20225.898.772 kr.Markedet · 20235.012.392 kr.Markedet · 20245.619.270 kr.Markedet · 20256.128.346 kr.Markedet · 20266.357.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2023 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
6.584.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, familiehandel2.040.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget
  • 1971jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastrupvej 401B
2770 Kastrup		151 m²37 m15-01-20245.100.000 kr.33.775 kr./m²
Kastrupvej 416
2770 Kastrup		143 m²147 m26-01-20265.995.000 kr.41.923 kr./m²
Kastrupvej 236
2770 Kastrup		178 m²1,1 km29-09-20256.400.000 kr.35.955 kr./m²
Rich. Granholms Alle 4
2770 Kastrup		157 m²438 m15-09-20246.400.000 kr.40.764 kr./m²
Søvænget 30
2770 Kastrup		158 m²843 m02-09-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Saltværksvej 173
2770 Kastrup		156 m²803 m07-06-20257.250.000 kr.46.474 kr./m²
Søvænget 34
2770 Kastrup		153 m²828 m16-09-20245.675.000 kr.37.092 kr./m²
Hyben Alle 40
2770 Kastrup		160 m²982 m11-07-20247.850.000 kr.49.062 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 1C
2770 Kastrup		162 m²933 m28-10-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Otto Liebes Alle 12
2770 Kastrup		155 m²992 m13-02-20255.715.000 kr.36.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden