Stigsager 56A, Rørby

Rækkehus · 90 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 353 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.276 kr/m².1.282.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.180.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,63 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.180.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1985Bygget
1984aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigsager 56B, Rørby 4400 Kalundborg	95 m²	13 m	20-05-2025	1.195.000 kr.	12.579 kr./m²
Fasanstien 3, Rørby 4400 Kalundborg	75 m²	591 m	23-10-2024	800.000 kr.	10.667 kr./m²
Bøgelundsvej 2A, Rørby 4400 Kalundborg	125 m²	205 m	20-01-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Bøgelundsvej 2B, Rørby 4400 Kalundborg	125 m²	210 m	20-01-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Lyngparken 48B 4400 Kalundborg	82 m²	3,0 km	22-10-2025	975.000 kr.	11.890 kr./m²
Lyngparken 55A 4400 Kalundborg	82 m²	3,0 km	17-10-2024	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Lyngparken 70B 4400 Kalundborg	82 m²	3,2 km	02-06-2026	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Lerchenborgvej 95A 4400 Kalundborg	99 m²	4,0 km	24-03-2024	1.295.000 kr.	13.081 kr./m²
Rørmosevej 5A 4400 Kalundborg	72 m²	3,4 km	14-06-2026	1.180.000 kr.	16.389 kr./m²
Rørmosevej 5A 4400 Kalundborg	72 m²	3,4 km	12-05-2026	1.180.000 kr.	16.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu