Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Solbæk 19, Hejsager

Fritidshus · 107 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.023 m², 8 værelser, opført i 1982, renoveret i 2012. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.943 kr/m².2.340.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.146.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,29 pct. siden aug. 2023
302k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.700.000 kr.I dag · vores estimat2.146.858 kr.Markedet · 1992301.847 kr.Markedet · 1993568.384 kr.Markedet · 1994576.195 kr.Markedet · 1995810.418 kr.Markedet · 1996981.725 kr.Markedet · 1997701.492 kr.Markedet · 19981.140.192 kr.Markedet · 19991.088.083 kr.Markedet · 2000791.800 kr.Markedet · 2001494.982 kr.Markedet · 2002685.763 kr.Markedet · 20031.023.455 kr.Markedet · 2004864.239 kr.Markedet · 20051.423.849 kr.Markedet · 20062.060.392 kr.Markedet · 20071.324.125 kr.Markedet · 20082.103.085 kr.Markedet · 20091.002.483 kr.Markedet · 20103.467.870 kr.Markedet · 20111.337.500 kr.Markedet · 20121.257.999 kr.Markedet · 2013925.978 kr.Markedet · 20141.125.319 kr.Markedet · 20151.650.261 kr.Markedet · 20161.452.204 kr.Markedet · 20171.434.442 kr.Markedet · 20181.516.939 kr.Markedet · 20191.194.227 kr.Markedet · 20201.586.275 kr.Markedet · 20211.861.586 kr.Markedet · 20222.151.235 kr.Markedet · 20232.072.483 kr.Markedet · 20242.393.269 kr.Markedet · 20252.204.307 kr.Markedet · 20262.320.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.146.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1982Bygget
  • 1980jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbæk 9, Hejsager
6100 Haderslev		81 m²31 m05-06-20261.365.000 kr.16.852 kr./m²
Solbæk 7, Hejsager
6100 Haderslev		73 m²69 m09-09-20261.895.000 kr.25.959 kr./m²
Solbæk 47, Hejsager
6100 Haderslev		64 m²213 m13-08-20242.400.000 kr.37.500 kr./m²
Fredskovparken 58, Hejsager Str
6100 Haderslev		98 m²257 m25-08-20252.145.000 kr.21.888 kr./m²
Skovhøjen 3, Hejsager Strandblik - Grund 19
6100 Haderslev		118 m²182 m27-06-2026550.000 kr.4.661 kr./m²
Hejsager Strandby 75
6100 Haderslev		98 m²420 m25-08-20253.550.000 kr.36.224 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 31
6100 Haderslev		108 m²1,1 km30-10-20241.750.000 kr.16.204 kr./m²
Grønkær Høj Vej 10, Kelstrup
6100 Haderslev		101 m²979 m15-09-20262.675.000 kr.26.485 kr./m²
Kelstrupvej 174, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		98 m²911 m28-09-20254.400.000 kr.44.898 kr./m²
Hejsager Strandvej 238A
6100 Haderslev		93 m²588 m21-12-20252.675.000 kr.28.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden