Kravnsøparken 6

Villa · 150 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 953 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 953 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 974.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.361 kr/m².3.639.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKravnsøparken gns: 24.713 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²+27,00 pct.
3Vores vurdering3.778.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,56 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.778.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2015Bygget
2014aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1980majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kravnsøparken 36 6710 Esbjerg V	139 m²	162 m	15-06-2026	3.998.000 kr.	28.763 kr./m²
Kravnsøparken 2 6710 Esbjerg V	188 m²	61 m	29-11-2023	5.425.000 kr.	28.856 kr./m²
Kravnsøparken 22 6710 Esbjerg V	196 m²	119 m	22-01-2024	4.550.000 kr.	23.214 kr./m²
Kravnsøparken 10 6710 Esbjerg V	200 m²	32 m	26-02-2024	4.350.000 kr.	21.750 kr./m²
Galeasen 5 6710 Esbjerg V	148 m²	204 m	13-05-2025	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Skonnerten 3 6710 Esbjerg V	150 m²	462 m	07-08-2025	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Spurvevænget 32, Hjerting 6710 Esbjerg V	150 m²	490 m	06-08-2025	3.850.000 kr.	25.667 kr./m²
Spurvevænget 26, Hjerting 6710 Esbjerg V	155 m²	465 m	29-05-2025	2.623.000 kr.	16.923 kr./m²
Drosselvænget 24, Hjerting 6710 Esbjerg V	145 m²	502 m	19-01-2026	2.422.500 kr.	16.707 kr./m²
Valmuevænget 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	148 m²	707 m	12-08-2024	3.525.000 kr.	23.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu