Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Rosenholmvej 6

Villa · 143 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.080 kr/m².1.445.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.953.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,28 pct. siden apr. 2023
461k859k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.750.000 kr.31. jul. 20262.020.000 kr.I dag · vores estimat1.953.805 kr.Markedet · 1992557.128 kr.Markedet · 1993576.147 kr.Markedet · 1994564.707 kr.Markedet · 1995574.145 kr.Markedet · 1996667.238 kr.Markedet · 1997682.825 kr.Markedet · 1998764.335 kr.Markedet · 1999747.032 kr.Markedet · 2000821.249 kr.Markedet · 2001889.174 kr.Markedet · 2002806.806 kr.Markedet · 2003851.708 kr.Markedet · 2004868.153 kr.Markedet · 2005962.533 kr.Markedet · 20061.074.502 kr.Markedet · 20071.162.447 kr.Markedet · 20081.063.634 kr.Markedet · 20091.282.853 kr.Markedet · 20101.307.306 kr.Markedet · 20111.023.737 kr.Markedet · 20121.348.490 kr.Markedet · 20131.211.639 kr.Markedet · 20141.125.124 kr.Markedet · 20151.159.444 kr.Markedet · 20161.207.063 kr.Markedet · 20171.394.965 kr.Markedet · 20181.381.666 kr.Markedet · 20191.394.250 kr.Markedet · 20201.588.873 kr.Markedet · 20211.437.865 kr.Markedet · 20221.663.233 kr.Markedet · 20231.719.289 kr.Markedet · 20241.754.467 kr.Markedet · 20251.606.462 kr.Markedet · 20261.660.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.953.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.020.000 kr.
  • majEjerskifte
  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vitskølklostervej 115
9800 Hjørring		144 m²255 m07-09-2024945.000 kr.6.562 kr./m²
Vitskølklostervej 127
9800 Hjørring		144 m²256 m15-06-20251.125.000 kr.7.812 kr./m²
Hvidkildevej 11
9800 Hjørring		147 m²170 m17-06-20241.325.000 kr.9.014 kr./m²
Tranekærvej 12
9800 Hjørring		140 m²316 m22-04-20261.440.000 kr.10.286 kr./m²
Nørlundvej 4
9800 Hjørring		151 m²124 m07-07-20251.750.000 kr.11.589 kr./m²
Oxholmvej 5
9800 Hjørring		137 m²298 m26-11-20241.745.000 kr.12.737 kr./m²
Nordbovej 15
9800 Hjørring		137 m²335 m11-09-20241.450.000 kr.10.584 kr./m²
Kongstedlundvej 6
9800 Hjørring		151 m²228 m03-04-20241.400.000 kr.9.272 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 14
9800 Hjørring		138 m²413 m11-10-20251.370.000 kr.9.928 kr./m²
Skrænten 8
9800 Hjørring		146 m²656 m31-01-20241.900.000 kr.13.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden