Solbærmarken 32

Villa · 137 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.534 kr/m².1.983.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolbærmarken gns: 18.684 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 12.616 kr/m²+48,10 pct.
3Vores vurdering2.341.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,32 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.341.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
2006Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærmarken 3 8641 Sorring	150 m²	63 m	02-02-2026	2.868.000 kr.	19.120 kr./m²
Hjejlevej 59 8641 Sorring	140 m²	293 m	31-08-2025	2.540.000 kr.	18.143 kr./m²
Vibevej 1 8641 Sorring	134 m²	341 m	10-11-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Hjejlevej 6 8641 Sorring	130 m²	467 m	13-01-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Hjejlevej 27 8641 Sorring	128 m²	390 m	25-09-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Hjejlevej 5 8641 Sorring	125 m²	437 m	27-08-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Møllebakken 31 8641 Sorring	120 m²	211 m	26-11-2025	1.690.000 kr.	14.083 kr./m²
Bredsig 10 8641 Sorring	152 m²	385 m	13-04-2024	2.780.000 kr.	18.289 kr./m²
Møllebakken 25 8641 Sorring	161 m²	152 m	03-06-2025	1.660.000 kr.	10.311 kr./m²
Silkeborgvej 24 8641 Sorring	114 m²	280 m	14-02-2024	950.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu