Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Franckesvej 3, 3. tv

Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 2 værelser, opført i 1887. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1887
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
825 m²
Bebygget areal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.882 kr/m².2.848.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFranckesvej gns: 60.153 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.873 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.889.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,02 pct. siden okt. 2021
241k964k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.420.000 kr.31. maj 20232.330.000 kr.I dag · vores estimat2.889.577 kr.Markedet · 1992265.520 kr.Markedet · 1993241.160 kr.Markedet · 1994260.080 kr.Markedet · 1995265.960 kr.Markedet · 1996299.320 kr.Markedet · 1997320.680 kr.Markedet · 1998459.680 kr.Markedet · 1999544.680 kr.Markedet · 2000525.600 kr.Markedet · 2001585.360 kr.Markedet · 2002705.080 kr.Markedet · 2003696.000 kr.Markedet · 2004815.200 kr.Markedet · 2005881.560 kr.Markedet · 20061.364.200 kr.Markedet · 20071.208.840 kr.Markedet · 20081.068.960 kr.Markedet · 2009820.960 kr.Markedet · 2010931.800 kr.Markedet · 20111.043.480 kr.Markedet · 2012993.720 kr.Markedet · 20131.120.880 kr.Markedet · 20141.240.000 kr.Markedet · 20151.317.880 kr.Markedet · 20161.419.600 kr.Markedet · 20171.567.560 kr.Markedet · 20181.672.000 kr.Markedet · 20191.662.960 kr.Markedet · 20201.770.120 kr.Markedet · 20212.058.960 kr.Markedet · 20222.216.800 kr.Markedet · 20231.908.160 kr.Markedet · 20242.129.400 kr.Markedet · 20252.487.680 kr.Markedet · 20262.947.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.420.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.330.000 kr.
I dag · vores estimat
2.889.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte2.420.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Franckesvej 5, 4. tv
2000 Frederiksberg		41 m²9 m05-08-20242.795.000 kr.68.171 kr./m²
Franckesvej 5, 3. th
2000 Frederiksberg		43 m²9 m02-01-20242.525.000 kr.58.721 kr./m²
Holger Danskes Vej 28A, 2. 9
2000 Frederiksberg		40 m²202 m21-04-20241.950.000 kr.48.750 kr./m²
Holger Danskes Vej 16, 5. th
2000 Frederiksberg		41 m²141 m05-09-20253.800.000 kr.92.683 kr./m²
Holger Danskes Vej 18, 5. th
2000 Frederiksberg		42 m²151 m23-10-20253.895.000 kr.92.738 kr./m²
Folkvarsvej 28, 5. tv
2000 Frederiksberg		40 m²597 m30-09-20263.495.000 kr.87.375 kr./m²
Holger Danskes Vej 28A, 2. 8
2000 Frederiksberg		42 m²202 m17-03-20253.150.000 kr.75.000 kr./m²
Folkvarsvej 30, 5. th
2000 Frederiksberg		40 m²603 m01-07-20242.350.000 kr.58.750 kr./m²
Folkvarsvej 30, 5. tv
2000 Frederiksberg		41 m²603 m08-02-20242.345.000 kr.57.195 kr./m²
Holger Danskes Vej 28A, 1. 1
2000 Frederiksberg		44 m²202 m09-04-20242.175.000 kr.49.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden