Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Snaptunvej 36, Snaptun

Villa · 384 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 384 m², grund på 2.890 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
384 m²
Samlet bygningsareal
348 m²
Bebygget areal
348 m²
Grundareal
2890 m²
Indbygget garage
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SnaptunMedian pris/m² for villa i Snaptun (7130, sidste 24 mdr.): 9.379 kr/m² × 384 m².3.601.536 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk384 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2890 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.557.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,14 pct. siden apr. 2025
485k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20253.050.000 kr.I dag · vores estimat2.557.781 kr.Markedet · 19921.767.168 kr.Markedet · 19931.289.856 kr.Markedet · 19941.203.840 kr.Markedet · 19952.254.848 kr.Markedet · 19961.578.240 kr.Markedet · 19971.502.592 kr.Markedet · 1998567.936 kr.Markedet · 19992.664.960 kr.Markedet · 20001.950.720 kr.Markedet · 20012.037.888 kr.Markedet · 20022.354.688 kr.Markedet · 20031.971.072 kr.Markedet · 20042.833.536 kr.Markedet · 20053.275.136 kr.Markedet · 20062.749.440 kr.Markedet · 20074.739.328 kr.Markedet · 20084.450.560 kr.Markedet · 20093.591.552 kr.Markedet · 20103.328.128 kr.Markedet · 20113.622.656 kr.Markedet · 20123.490.944 kr.Markedet · 20132.001.792 kr.Markedet · 20142.964.864 kr.Markedet · 20153.243.648 kr.Markedet · 20162.804.352 kr.Markedet · 20173.840.000 kr.Markedet · 20182.986.752 kr.Markedet · 20193.704.448 kr.Markedet · 20203.600.384 kr.Markedet · 20214.733.184 kr.Markedet · 20224.874.880 kr.Markedet · 20233.257.472 kr.Markedet · 20244.123.008 kr.Markedet · 20254.168.320 kr.Markedet · 20264.550.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 384 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.557.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevangen 1, Snaptun
7130 Juelsminde		197 m²161 m29-09-20251.900.000 kr.9.645 kr./m²
Østrupvej 2, Glud
7130 Juelsminde		249 m²2,3 km09-01-20262.825.000 kr.11.345 kr./m²
Glud Kirkevej 48, Glud
7130 Juelsminde		228 m²3,2 km01-08-20242.300.000 kr.10.088 kr./m²
Brund Strandvej 17, Brund
7130 Juelsminde		297 m²5,1 km16-11-20235.095.095 kr.17.155 kr./m²
Brund Engvej 4, Brund
7130 Juelsminde		212 m²4,9 km17-07-20241.925.000 kr.9.080 kr./m²
Pærgårdsvej 10, Sønderby
7130 Juelsminde		202 m²4,9 km07-10-20231.995.000 kr.9.876 kr./m²
Kirkholmvej 19, As
7130 Juelsminde		263 m²6,8 km13-07-20244.495.000 kr.17.091 kr./m²
Houmarken 5, Åstrup
7130 Juelsminde		198 m²5,4 km26-06-20253.200.000 kr.16.162 kr./m²
Nøttrupvej 3, As
7130 Juelsminde		275 m²8,5 km22-01-20252.950.000 kr.10.727 kr./m²
Ravnholtvej 20, Rårup
7130 Juelsminde		243 m²9,7 km08-10-20242.250.000 kr.9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden