Bakkevej 7

Villa · 109 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 671 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.227 kr/m².1.563.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.742.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,25 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
2024okt.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1988aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorstedlund 7 6740 Bramming	108 m²	441 m	11-02-2025	1.898.000 kr.	17.574 kr./m²
Tværsigvej 9 6740 Bramming	108 m²	513 m	29-02-2024	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
Elmegade 40 6740 Bramming	112 m²	385 m	08-08-2024	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²
Westergaards Alle 27 6740 Bramming	108 m²	588 m	09-12-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Thorsens Plads 40 6740 Bramming	110 m²	713 m	06-01-2026	2.098.000 kr.	19.073 kr./m²
Jernbanegade 52 6740 Bramming	111 m²	691 m	31-03-2025	1.898.000 kr.	17.099 kr./m²
Darumvej 22 6740 Bramming	111 m²	692 m	28-02-2025	1.401.000 kr.	12.622 kr./m²
Syrenvej 33 6740 Bramming	110 m²	787 m	13-10-2023	1.330.000 kr.	12.091 kr./m²
Gabelsparken 45 6740 Bramming	108 m²	865 m	29-01-2026	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Nørregade 71 6740 Bramming	115 m²	535 m	12-12-2024	880.000 kr.	7.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu