Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Sundkaj 109, 2. th

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
780 m²
Bebygget areal
251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.432 kr/m².11.596.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundkaj gns: 72.527 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Vores vurdering14.010.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,60 pct. siden okt. 2020
4,9M7,2M9,4M11,7M14,0M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202631. okt. 20209.675.000 kr.31. mar. 20239.825.000 kr.I dag · vores estimat14.010.903 kr.Markedet · 20135.407.542 kr.Markedet · 20144.989.621 kr.Markedet · 20156.611.766 kr.Markedet · 20166.717.900 kr.Markedet · 20177.318.836 kr.Markedet · 20188.087.499 kr.Markedet · 20197.117.446 kr.Markedet · 20207.936.824 kr.Markedet · 20218.968.323 kr.Markedet · 20229.940.875 kr.Markedet · 20239.789.612 kr.Markedet · 20249.825.039 kr.Markedet · 202510.637.802 kr.Markedet · 202612.295.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
9.675.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
9.825.000 kr.
I dag · vores estimat
14.010.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg9.825.000 kr.
  • Bygget
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20239.675.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundkaj 67, 5.
2150 Nordhavn		150 m²158 m10-02-202513.550.000 kr.90.333 kr./m²
Sundkaj 81, 4. th
2150 Nordhavn		142 m²94 m24-06-202613.050.000 kr.91.901 kr./m²
Sundkaj 39, 5. th
2150 Nordhavn		151 m²236 m14-09-202413.275.000 kr.87.914 kr./m²
Sundkaj 71, 4. th
2150 Nordhavn		157 m²118 m11-07-202514.350.000 kr.91.401 kr./m²
Sundkaj 71, 2. th
2150 Nordhavn		157 m²118 m29-05-202512.995.000 kr.82.771 kr./m²
Sundkaj 81, 4. tv
2150 Nordhavn		136 m²94 m24-01-202410.500.000 kr.77.206 kr./m²
Sundkaj 3, 1. th
2150 Nordhavn		133 m²259 m12-10-202410.495.000 kr.78.910 kr./m²
Sundkaj 109, 2. tv
2150 Nordhavn		127 m²0 m23-11-20238.700.000 kr.68.504 kr./m²
Sundkaj 93, 4. tv
2150 Nordhavn		123 m²60 m29-06-202511.500.000 kr.93.496 kr./m²
Sundkaj 39, st. tv
2150 Nordhavn		122 m²236 m07-02-20247.550.000 kr.61.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden