Ginnerupvej 11, Krejbjerg, 7860 Spøttrup — Villa · 75 m² · bygget 1883 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 312 m², 3 værelser, opført i 1883. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1883
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 40.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.807 kr/m².321.000 kr.
2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.048.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
2011feb.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1981jul.Ejerskifte
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 7, Rødding 7860 Spøttrup	92 m²	3,2 km	07-12-2023	280.000 kr.	3.043 kr./m²
Frammerslevvej 1, Oddense 7860 Spøttrup	70 m²	4,6 km	12-03-2025	250.000 kr.	3.571 kr./m²
Kærgårdsvej 30, Rødding 7860 Spøttrup	96 m²	2,9 km	24-03-2026	250.000 kr.	2.604 kr./m²
Nørre Alle 9, Rødding 7860 Spøttrup	95 m²	3,1 km	22-05-2025	245.000 kr.	2.579 kr./m²
Risvænget 4, Rødding 7860 Spøttrup	94 m²	3,3 km	11-01-2024	295.000 kr.	3.138 kr./m²
Lærkevej 12, Balling 7860 Spøttrup	77 m²	5,4 km	28-09-2025	600.000 kr.	7.792 kr./m²
Skivevej 58, Balling 7860 Spøttrup	75 m²	5,7 km	27-11-2023	250.000 kr.	3.333 kr./m²
Damgårdvej 5, Balling 7860 Spøttrup	91 m²	4,1 km	04-05-2025	520.000 kr.	5.714 kr./m²
Posthusvej 9, Balling 7860 Spøttrup	81 m²	5,3 km	05-02-2024	300.000 kr.	3.704 kr./m²
Vestergade 11, Balling 7860 Spøttrup	85 m²	5,0 km	09-09-2024	220.000 kr.	2.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu