Wildersgade 2C, 5. tv

Ejerlejlighed · 163 m² · bygget 2001

Om boligen

Ejerlejlighed på 163 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (1408). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 2001
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 10118 m²
Bebygget areal: 2071 m²
Erhvervsareal: 3870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 11.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.964.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1408 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.920 kr/m².8.234.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWildersgade gns: 65.444 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 1408-snit 92.278 kr/m²-29,10 pct.
3Boligareal større end typisk163 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering11.588.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,40 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1408 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1408 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 16.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.588.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg16.650.000 kr.
2009jan.Ejerandel overdraget
2002sep.Ejerskifte
2001Bygget
1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wildersgade 60A, 1. 1 1408 København K	170 m²	397 m	06-03-2025	9.575.000 kr.	56.324 kr./m²
Wildersgade 60C, 1. th 1408 København K	135 m²	401 m	20-06-2025	9.750.000 kr.	72.222 kr./m²
Wildersgade 60C, st. th 1408 København K	132 m²	401 m	13-08-2024	7.800.000 kr.	59.091 kr./m²
Wildersgade 2A, 2. th 1408 København K	124 m²	43 m	05-02-2025	8.200.000 kr.	66.129 kr./m²
Wildersgade 3, 2. th 1408 København K	113 m²	41 m	09-09-2025	8.520.000 kr.	75.398 kr./m²
Wildersgade 26A, 1. 1408 København K	112 m²	197 m	27-02-2025	7.400.000 kr.	66.071 kr./m²
Wildersgade 5, 1. tv 1408 København K	108 m²	28 m	29-02-2024	6.500.000 kr.	60.185 kr./m²
Wildersgade 3, 2. tv 1408 København K	108 m²	41 m	17-05-2025	7.600.000 kr.	70.370 kr./m²
Wildersgade 2C, 1. tv 1408 København K	104 m²	0 m	01-01-2026	8.495.000 kr.	81.683 kr./m²
Wildersgade 2C, 4. tv 1408 København K	104 m²	0 m	02-09-2025	8.500.000 kr.	81.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1408

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu