Januarvænget 1, Bramdrupdam

Villa · 150 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 911 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.015.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.610 kr/m² × 150 m².2.191.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.130.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,38 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.130.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1997Ombygning
1985apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Januarvænget 45, Bramdrupdam 6000 Kolding	152 m²	217 m	22-10-2024	2.225.000 kr.	14.638 kr./m²
Januarvænget 17, Bramdrupdam 6000 Kolding	142 m²	89 m	15-11-2025	2.245.000 kr.	15.810 kr./m²
Januarvænget 51, Bramdrupdam 6000 Kolding	159 m²	249 m	30-05-2024	2.310.000 kr.	14.528 kr./m²
Januarvænget 87, Bramdrupdam 6000 Kolding	161 m²	412 m	13-05-2025	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Januarvænget 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	116 m²	63 m	11-11-2025	1.900.000 kr.	16.379 kr./m²
Januarvænget 65, Bramdrupdam 6000 Kolding	119 m²	313 m	18-12-2024	1.647.500 kr.	13.845 kr./m²
Januarvænget 41, Bramdrupdam 6000 Kolding	116 m²	187 m	20-10-2024	1.625.000 kr.	14.009 kr./m²
Martsvænget 6, Bramdrupdam 6000 Kolding	151 m²	264 m	06-01-2025	2.350.000 kr.	15.563 kr./m²
Septembervænget 33, Bramdrupdam 6000 Kolding	151 m²	397 m	19-01-2025	2.875.000 kr.	19.040 kr./m²
Julivænget 66, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	264 m	22-07-2024	2.462.500 kr.	15.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu