Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Langøvænget 45, True

Villa · 182 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 816 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 182 m².4.058.782 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.508.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,42 pct. siden dec. 2022
400k1,5M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20222.535.000 kr.I dag · vores estimat3.508.866 kr.Markedet · 19921.077.986 kr.Markedet · 1993908.180 kr.Markedet · 19941.094.548 kr.Markedet · 19951.198.106 kr.Markedet · 1996948.948 kr.Markedet · 19971.564.108 kr.Markedet · 19981.681.316 kr.Markedet · 19991.785.420 kr.Markedet · 20001.150.968 kr.Markedet · 2001561.652 kr.Markedet · 20021.398.670 kr.Markedet · 2003497.406 kr.Markedet · 20041.902.082 kr.Markedet · 20051.936.662 kr.Markedet · 20062.959.320 kr.Markedet · 20073.180.268 kr.Markedet · 20083.324.958 kr.Markedet · 2009954.408 kr.Markedet · 20102.362.542 kr.Markedet · 20112.654.106 kr.Markedet · 20122.435.160 kr.Markedet · 20132.862.860 kr.Markedet · 20142.877.966 kr.Markedet · 20152.836.288 kr.Markedet · 20162.827.006 kr.Markedet · 20173.145.506 kr.Markedet · 20183.164.252 kr.Markedet · 20193.195.374 kr.Markedet · 20203.603.054 kr.Markedet · 20213.416.686 kr.Markedet · 20224.276.272 kr.Markedet · 20233.620.890 kr.Markedet · 20243.813.992 kr.Markedet · 20253.937.024 kr.Markedet · 20264.105.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.535.000 kr.
I dag · vores estimat
3.508.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Solgt, familiehandel2.535.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langøvænget 49, True
8381 Tilst		146 m²47 m06-06-20243.740.000 kr.25.616 kr./m²
Langøvænget 2, True
8381 Tilst		108 m²181 m01-04-20242.185.000 kr.20.231 kr./m²
Mejløvænget 23, True
8381 Tilst		183 m²162 m29-04-20253.425.000 kr.18.716 kr./m²
Lindøvænget 24, True
8381 Tilst		187 m²137 m19-02-20253.250.000 kr.17.380 kr./m²
Orøvænget 28, True
8381 Tilst		185 m²370 m02-10-20245.300.000 kr.28.649 kr./m²
Livøvænget 49, True
8381 Tilst		177 m²430 m02-05-20243.650.000 kr.20.621 kr./m²
Mandøvænget 27, True
8381 Tilst		175 m²370 m21-03-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Halmøvænget 38, True
8381 Tilst		188 m²436 m10-06-20263.498.000 kr.18.606 kr./m²
Gavnøvænget 26, True
8381 Tilst		185 m²588 m28-07-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Halmøvænget 43, True
8381 Tilst		173 m²398 m27-07-20263.700.000 kr.21.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden