Ålykkevej 1

Villa · 121 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.076 kr/m².1.021.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅlykkevej gns: 7.643 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.499 kr/m²-10,10 pct.
3Vores vurdering1.047.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,88 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.047.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2021aug.Ejerskifte
2006Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1984jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålykkevej 14 8961 Allingåbro	140 m²	103 m	23-09-2025	710.000 kr.	5.071 kr./m²
Ålykkevej 17 8961 Allingåbro	140 m²	158 m	07-10-2025	1.280.000 kr.	9.143 kr./m²
Ålykkevej 18 8961 Allingåbro	157 m²	139 m	07-08-2025	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Skolegade 10 8961 Allingåbro	122 m²	347 m	09-07-2024	795.000 kr.	6.516 kr./m²
Byparken 2 8961 Allingåbro	115 m²	270 m	15-11-2025	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Udsigten 7, Vejlby 8961 Allingåbro	120 m²	602 m	15-04-2024	680.000 kr.	5.667 kr./m²
Byparken 23 8961 Allingåbro	125 m²	440 m	29-10-2025	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Byparken 38 8961 Allingåbro	117 m²	475 m	12-03-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Kirkestien 9, Vejlby 8961 Allingåbro	117 m²	494 m	16-05-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Birkevej 1 8961 Allingåbro	120 m²	844 m	27-03-2026	875.000 kr.	7.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu