Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Herfølgevej 6

Villa · 109 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 658 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.757 kr/m².6.946.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.352.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herfølgevej 14
2700 Brønshøj		112 m²67 m10-11-20246.495.000 kr.57.991 kr./m²
Herfølgevej 4
2700 Brønshøj		97 m²24 m19-05-20267.300.000 kr.75.258 kr./m²
Herfølgevej 8
2700 Brønshøj		84 m²18 m24-05-20267.200.000 kr.85.714 kr./m²
Højstrupvej 104
2700 Brønshøj		112 m²131 m02-03-20245.575.000 kr.49.777 kr./m²
Hirsevej 22
2700 Brønshøj		110 m²395 m25-06-20268.825.000 kr.80.227 kr./m²
Hellestedvej 5A
2700 Brønshøj		106 m²297 m07-07-20244.150.000 kr.39.151 kr./m²
Alstedvej 1
2700 Brønshøj		107 m²378 m03-03-20268.200.000 kr.76.636 kr./m²
Tryggevældevej 144
2700 Brønshøj		104 m²166 m08-01-20256.850.000 kr.65.865 kr./m²
Havdrupvej 43
2700 Brønshøj		108 m²514 m04-08-20266.715.000 kr.62.176 kr./m²
Tårnholmsvej 5
2700 Brønshøj		109 m²675 m24-04-20258.150.000 kr.74.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden