Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Hollændervej 8, 1.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
440 m²
Bebygget areal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
80.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.383 kr/m².1.861.595 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHollændervej gns: 15.873 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-49,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.759.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,00 pct. siden aug. 2017
414k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.340.000 kr.30. nov. 20201.500.000 kr.28. feb. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat1.759.955 kr.Markedet · 19921.089.998 kr.Markedet · 1993522.286 kr.Markedet · 1994413.806 kr.Markedet · 1995542.965 kr.Markedet · 19963.578.371 kr.Markedet · 1997505.110 kr.Markedet · 19981.546.744 kr.Markedet · 1999824.674 kr.Markedet · 20001.174.748 kr.Markedet · 2001703.877 kr.Markedet · 20021.338.485 kr.Markedet · 20031.498.154 kr.Markedet · 20041.602.792 kr.Markedet · 20052.013.208 kr.Markedet · 20062.178.301 kr.Markedet · 20072.763.189 kr.Markedet · 20082.375.599 kr.Markedet · 20091.477.701 kr.Markedet · 20101.955.804 kr.Markedet · 20111.605.052 kr.Markedet · 20122.012.982 kr.Markedet · 20131.337.129 kr.Markedet · 20141.557.366 kr.Markedet · 20151.423.687 kr.Markedet · 20161.883.371 kr.Markedet · 20171.795.005 kr.Markedet · 20181.382.103 kr.Markedet · 20191.687.994 kr.Markedet · 20205.169.185 kr.Markedet · 20211.736.132 kr.Markedet · 20222.748.951 kr.Markedet · 20232.328.930 kr.Markedet · 20242.162.933 kr.Markedet · 20252.245.084 kr.Markedet · 20261.874.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.759.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.340.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollændervej 7, 2.
6000 Kolding		87 m²22 m12-05-20261.530.000 kr.17.586 kr./m²
Søndergade 27, 1.
6000 Kolding		114 m²276 m15-08-20242.451.000 kr.21.500 kr./m²
Clemensgade 8, 1. tv
6000 Kolding		110 m²484 m31-07-20251.659.950 kr.15.090 kr./m²
Clemensgade 8, st. tv
6000 Kolding		110 m²484 m25-09-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Clemensgade 8, 1. th
6000 Kolding		110 m²484 m01-03-20241.675.000 kr.15.227 kr./m²
Fredensgade 18, 1.
6000 Kolding		104 m²92 m05-03-20251.875.000 kr.18.029 kr./m²
Låsbygade 39, 2.
6000 Kolding		113 m²935 m23-10-20252.200.000 kr.19.469 kr./m²
Agtrupvej 125, 1.
6000 Kolding		110 m²773 m23-03-20251.875.000 kr.17.045 kr./m²
Tøndervej 74, 1.
6000 Kolding		108 m²637 m19-12-20242.025.000 kr.18.750 kr./m²
Tingvejen 4B, st.
6000 Kolding		104 m²356 m12-07-20241.725.000 kr.16.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden