Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Kammerrådensvej 23, kl. tv

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 2001. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
4383 m²
Bebygget areal
1461 m²
Erhvervsareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.530 kr/m².2.367.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKammerrådensvej gns: 34.831 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.759 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.946.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,43 pct. siden dec. 2017
378k2,4M4,4M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20171.495.000 kr.30. jun. 20231.795.000 kr.I dag · vores estimat1.946.340 kr.Markedet · 1992422.198 kr.Markedet · 1993426.544 kr.Markedet · 1994377.572 kr.Markedet · 1995531.802 kr.Markedet · 1996431.473 kr.Markedet · 1997806.342 kr.Markedet · 1998684.601 kr.Markedet · 19997.167.667 kr.Markedet · 2000723.344 kr.Markedet · 2001943.294 kr.Markedet · 2002837.029 kr.Markedet · 2003894.428 kr.Markedet · 2004919.232 kr.Markedet · 20051.087.401 kr.Markedet · 20061.340.582 kr.Markedet · 20071.857.067 kr.Markedet · 20081.411.655 kr.Markedet · 2009938.047 kr.Markedet · 20108.521.817 kr.Markedet · 20111.090.740 kr.Markedet · 20121.094.185 kr.Markedet · 2013823.991 kr.Markedet · 2014957.127 kr.Markedet · 20151.211.898 kr.Markedet · 20161.379.113 kr.Markedet · 20171.348.426 kr.Markedet · 20181.457.288 kr.Markedet · 20191.325.000 kr.Markedet · 20201.473.718 kr.Markedet · 20211.660.808 kr.Markedet · 20221.873.762 kr.Markedet · 20231.773.645 kr.Markedet · 20241.881.447 kr.Markedet · 20251.799.403 kr.Markedet · 20262.087.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2017 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.946.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kammerrådensvej 17, kl. tv
2970 Hørsholm		52 m²41 m07-05-20261.900.000 kr.36.538 kr./m²
Kammerrådensvej 21, kl.
2970 Hørsholm		43 m²11 m06-08-20261.850.000 kr.43.023 kr./m²
Kammerrådensvej 19, kl. th
2970 Hørsholm		43 m²25 m04-05-20251.599.000 kr.37.186 kr./m²
Kammerrådensvej 7, 3. tv
2970 Hørsholm		65 m²109 m19-03-20252.125.000 kr.32.692 kr./m²
Kammerrådensvej 7, st. th
2970 Hørsholm		75 m²109 m20-05-20262.820.000 kr.37.600 kr./m²
Kammerrådensvej 7, 3. th
2970 Hørsholm		75 m²109 m11-06-20252.635.000 kr.35.133 kr./m²
Kammerrådensvej 19, 1. th
2970 Hørsholm		80 m²25 m07-09-20263.100.000 kr.38.750 kr./m²
Kammerrådensvej 25, 2. tv
2970 Hørsholm		81 m²10 m04-04-20242.225.000 kr.27.469 kr./m²
Kammerrådensvej 27, 1. tv
2970 Hørsholm		81 m²31 m02-11-20252.795.000 kr.34.506 kr./m²
Kammerrådensvej 27, st. tv
2970 Hørsholm		81 m²31 m10-04-20252.625.000 kr.32.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden