Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Halgreensgade 12, 1. th

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1964
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
558 m²
Bebygget areal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.695.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.872 kr/m².7.195.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHalgreensgade gns: 60.546 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.919 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1964-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.410.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,11 pct. siden jul. 2017
384k2,6M4,7M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20175.100.000 kr.31. jan. 20236.500.000 kr.31. aug. 20269.050.000 kr.I dag · vores estimat7.410.761 kr.Markedet · 1992598.416 kr.Markedet · 1993448.344 kr.Markedet · 1994511.160 kr.Markedet · 1995525.408 kr.Markedet · 1996719.264 kr.Markedet · 1997672.464 kr.Markedet · 1998610.688 kr.Markedet · 1999996.736 kr.Markedet · 20001.090.648 kr.Markedet · 20011.396.824 kr.Markedet · 20021.655.472 kr.Markedet · 20031.795.872 kr.Markedet · 20041.891.448 kr.Markedet · 20052.079.792 kr.Markedet · 20062.901.288 kr.Markedet · 20072.827.552 kr.Markedet · 20082.723.760 kr.Markedet · 20092.627.976 kr.Markedet · 20102.359.240 kr.Markedet · 20112.331.992 kr.Markedet · 20122.243.176 kr.Markedet · 20132.835.872 kr.Markedet · 20142.858.960 kr.Markedet · 20153.021.512 kr.Markedet · 20163.294.200 kr.Markedet · 20173.652.480 kr.Markedet · 20183.939.416 kr.Markedet · 20193.975.400 kr.Markedet · 20204.065.672 kr.Markedet · 20214.685.096 kr.Markedet · 20224.940.000 kr.Markedet · 20234.373.928 kr.Markedet · 20244.806.048 kr.Markedet · 20255.375.656 kr.Markedet · 20266.840.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
9.050.000 kr.
I dag · vores estimat
7.410.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg9.050.000 kr.
  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halgreensgade 6, 3. th
2300 København S		121 m²30 m10-11-20247.620.000 kr.62.975 kr./m²
Halgreensgade 14
2300 København S		124 m²8 m03-06-20257.450.000 kr.60.081 kr./m²
Oldenborggade 24, 1. mf
2300 København S		105 m²315 m24-08-20256.925.000 kr.65.952 kr./m²
Vermlandsgade 34, 6.
2300 København S		104 m²402 m15-10-20258.400.000 kr.80.769 kr./m²
Lyneborggade 21, 4. tv
2300 København S		105 m²331 m28-10-20256.850.000 kr.65.238 kr./m²
Hollænderdybet 2, 1. tv
2300 København S		104 m²412 m16-09-20267.850.000 kr.75.481 kr./m²
Hollænderdybet 2, 2. tv
2300 København S		104 m²412 m19-09-20257.010.000 kr.67.404 kr./m²
Hollænderdybet 2, 4. tv
2300 København S		104 m²412 m22-07-20256.050.000 kr.58.173 kr./m²
Amager Boulevard 132, 4. th
2300 København S		104 m²427 m17-07-20266.995.000 kr.67.260 kr./m²
Amager Boulevard 132, 3. th
2300 København S		104 m²427 m05-10-20256.800.000 kr.65.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden