Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1876. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1972). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1876
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
840 m²
Bebygget areal
168 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.693.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 1972 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.560 kr/m².5.665.000 kr.
2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.443.402 kr.
{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-38,46 pct. siden okt. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1972 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1972 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. okt. 2021 · Alm. Salg
5.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.443.402 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021okt.Solgt, alm. frit salg5.595.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
2015aug.Ejerskifte
2011jul.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1876Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Worsaaesvej 12A, 1. th 1972 Frederiksberg C
84 m²
0 m
22-07-2024
5.750.000 kr.
68.452 kr./m²
Worsaaesvej 12A, st. th 1972 Frederiksberg C
84 m²
0 m
07-07-2024
5.795.000 kr.
68.988 kr./m²
Worsaaesvej 3, 1. tv 1972 Frederiksberg C
92 m²
96 m
29-09-2024
5.450.000 kr.
59.239 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1972
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
