Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1904, renoveret i 1992. Beliggende i Københavns Kommune (1661). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.750.000 kr.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
1276 m²
Bebygget areal
256 m²
Erhvervsareal
146 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.602.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1661 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.526 kr/m².5.105.833 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.626.462 kr.
{'label': 'Udbudspris 49% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.750.000 kr / Estimat: 5.211.264 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+28,51 pct. siden jan. 2016
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1661 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1661 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jan. 2016 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.626.462 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic