Weidekampsgade 67, 4. th., 2300 København S — Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², grund på 134 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i København S (2300). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 9.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 2006

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 16849 m²
Bebygget areal: 2909 m²
Erhvervsareal: 6021 m²
Grundareal: 134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.301 kr/m².7.307.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWeidekampsgade gns: 58.353 kr/m² (72 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.836.607 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.750.000 kr / Estimat: 7.999.657 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2007apr.Ejerskifte
2006Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Weidekampsgade 67, 4. tv 2300 København S	112 m²	0 m	18-12-2023	6.600.000 kr.	58.929 kr./m²
Weidekampsgade 41, 4. tv 2300 København S	108 m²	155 m	23-05-2024	6.915.000 kr.	64.028 kr./m²
Weidekampsgade 33, 4. tv 2300 København S	108 m²	181 m	15-02-2026	8.250.000 kr.	76.389 kr./m²
Weidekampsgade 57, 6. th 2300 København S	107 m²	111 m	21-07-2025	8.295.000 kr.	77.523 kr./m²
Weidekampsgade 41, 4. th 2300 København S	107 m²	155 m	21-02-2024	6.800.000 kr.	63.551 kr./m²
Weidekampsgade 33, 2. th 2300 København S	107 m²	181 m	05-05-2025	7.350.000 kr.	68.692 kr./m²
Weidekampsgade 33, 1. th 2300 København S	107 m²	181 m	13-09-2024	6.925.000 kr.	64.720 kr./m²
Weidekampsgade 53, 1. tv 2300 København S	106 m²	127 m	19-09-2025	7.600.000 kr.	71.698 kr./m²
Weidekampsgade 53, 1. th 2300 København S	106 m²	127 m	19-11-2024	6.345.000 kr.	59.858 kr./m²
Weidekampsgade 63, 6. 2 2300 København S	103 m²	66 m	01-09-2025	7.995.000 kr.	77.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu