Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Wadstedsvej 15

Fritidshus · 36 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 718 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
36 m²
Bebygget areal
36 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.010.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.841 kr/m².4.213.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWadstedsvej gns: 72.820 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 67.759 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.732.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+433,24 pct. siden sep. 2001
81k994k1,9M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020249. sep. 2001700.000 kr.25. okt. 2001700.000 kr.I dag · vores estimat3.732.696 kr.Markedet · 1992176.184 kr.Markedet · 1993233.784 kr.Markedet · 1994458.172 kr.Markedet · 1995116.496 kr.Markedet · 1996228.708 kr.Markedet · 1997158.040 kr.Markedet · 1998244.080 kr.Markedet · 1999477.756 kr.Markedet · 2000170.784 kr.Markedet · 2001262.512 kr.Markedet · 2002563.868 kr.Markedet · 2003403.668 kr.Markedet · 2004609.984 kr.Markedet · 2005526.104 kr.Markedet · 20061.017.468 kr.Markedet · 20071.388.628 kr.Markedet · 20081.408.968 kr.Markedet · 2009765.000 kr.Markedet · 2010596.880 kr.Markedet · 20111.134.468 kr.Markedet · 2012542.664 kr.Markedet · 2013926.964 kr.Markedet · 20141.064.448 kr.Markedet · 2015955.368 kr.Markedet · 2016784.008 kr.Markedet · 2017804.708 kr.Markedet · 20181.066.140 kr.Markedet · 20191.105.272 kr.Markedet · 20201.211.472 kr.Markedet · 20211.877.292 kr.Markedet · 20221.599.300 kr.Markedet · 20232.159.424 kr.Markedet · 20242.381.544 kr.Markedet · 20252.180.520 kr.Markedet · 20262.044.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2001 · Alm. Salg
700.000 kr.
25. okt. 2001 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.732.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • sep.Ejerskifte700.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wadstedsvej 24
3220 Tisvildeleje		60 m²59 m04-11-20244.275.000 kr.71.250 kr./m²
Rørkæret 3
3220 Tisvildeleje		39 m²1,3 km23-03-20245.250.000 kr.134.615 kr./m²
Stuebjerg Alle 11
3220 Tisvildeleje		45 m²965 m07-11-2026868.000 kr.19.289 kr./m²
Julsgårdsvej 16
3220 Tisvildeleje		50 m²431 m29-03-20258.850.000 kr.177.000 kr./m²
Agerleddet 3
3220 Tisvildeleje		46 m²1,8 km12-05-20264.595.000 kr.99.891 kr./m²
Ahorn Alle 11
3220 Tisvildeleje		53 m²1,0 km26-06-20243.495.000 kr.65.943 kr./m²
Julius Paulsens Vej 7B
3220 Tisvildeleje		50 m²2,0 km23-08-20264.300.000 kr.86.000 kr./m²
Oldenvej 6
3220 Tisvildeleje		55 m²1,2 km15-04-20253.500.000 kr.63.636 kr./m²
Markvej 1
3220 Tisvildeleje		52 m²1,9 km22-08-20253.350.000 kr.64.423 kr./m²
Kornvej 14
3220 Tisvildeleje		55 m²1,3 km04-09-20243.650.000 kr.66.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden