Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8830 Tjele

Vråvej 14, Vrå

Landejendom · 210 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 156.050 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
156050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
872.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.778 kr/m².8.210.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVråvej gns: 26.392 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8830-snit 13.386 kr/m²+97,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)156050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.548.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,48 pct. siden okt. 2012
189k6,6M12,9M19,3M25,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20123.100.000 kr.I dag · vores estimat3.548.945 kr.Markedet · 199210.866.240 kr.Markedet · 19933.000.060 kr.Markedet · 19941.794.870 kr.Markedet · 19953.500.070 kr.Markedet · 19961.201.410 kr.Markedet · 19971.458.240 kr.Markedet · 19981.934.310 kr.Markedet · 19992.788.800 kr.Markedet · 2000473.130 kr.Markedet · 20012.137.170 kr.Markedet · 20021.301.160 kr.Markedet · 20031.860.600 kr.Markedet · 20041.849.470 kr.Markedet · 20055.945.730 kr.Markedet · 20062.929.080 kr.Markedet · 20077.590.660 kr.Markedet · 20082.780.820 kr.Markedet · 20094.500.090 kr.Markedet · 20102.168.250 kr.Markedet · 20112.144.310 kr.Markedet · 20121.603.560 kr.Markedet · 20133.946.110 kr.Markedet · 20141.525.230 kr.Markedet · 20152.111.970 kr.Markedet · 20165.207.370 kr.Markedet · 20171.384.530 kr.Markedet · 20182.094.330 kr.Markedet · 20192.388.540 kr.Markedet · 20201.973.580 kr.Markedet · 20213.428.670 kr.Markedet · 20222.922.360 kr.Markedet · 202325.706.730 kr.Markedet · 20243.066.420 kr.Markedet · 20257.652.190 kr.Markedet · 20263.063.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.548.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vråvej 12, Rødding
8830 Tjele		284 m²1,3 km30-11-20239.750.000 kr.34.331 kr./m²
Norupvej 37, Vammen
8830 Tjele		213 m²2,2 km17-08-20252.375.000 kr.11.150 kr./m²
Stabilvej 1A, Løvel
8830 Tjele		211 m²2,9 km28-05-20243.100.000 kr.14.692 kr./m²
Sønderupvej 2, Vammen
8830 Tjele		224 m²2,6 km17-09-202535.500.000 kr.158.482 kr./m²
Løvelbrovej 12, Pederstrup
8830 Tjele		196 m²2,7 km26-06-20254.923.000 kr.25.117 kr./m²
Fædalhøjvej 3, Ingstrup
8830 Tjele		240 m²4,2 km22-11-20246.750.000 kr.28.125 kr./m²
Røddingvej 20, Batum
8830 Tjele		220 m²5,0 km31-07-202510.100.000 kr.45.909 kr./m²
Haugårdsvej 46
8830 Tjele		331 m²1,0 km05-06-20264.200.000 kr.12.689 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup
8830 Tjele		169 m²4,1 km05-08-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Fastrupvej 1, Fastrup
8830 Tjele		225 m²5,3 km14-05-20253.210.000 kr.14.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden